Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли с этим что-то сделать?
Здравствуйте, сразу к сути. Сняли квартиру на долгосрок, через 2 месяца выяснилось, что нужно уехать, в первый месяц сразу дали плату + залог (стоимость одного месяца). В договоре прописано 2 пункта, которые противоречат друг другу.
Пункт 3.7. В случае расторжения настоящего договора или не заключения договора на новый срок, обеспечительный платёж, указанный в п. 3.6. Договора, считается платой за последний месяц найма помещения, указанного в п. 1.6. Договора.
Пункт 3.8. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдении наймодателем всех его обязательств, указанных в пункте 1 и 2 настоящего договора, авансируемая плата за найм за непрожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращаются.
И нормально ли, что договор не имеет никаких печатей? Можно ли с этим что-то сделать?
Здравствуйте! Спешу обратить Ваше внимание, что пункты 3.7 и 3.8 друг другу не противоречат. П. 3.8 говорит о досрочном расторжении договора, а п. 3.7 о расторжении договора по окончанию срока его действия (да, по окончанию действия договор тоже считается расторгнутым). Поскольку у нас в стране действует принцип свободы договора, то есть можете договориться о чём угодно, что прямо не запрещено законом, следовательно, наймодатель вправе Вам залог не возвращать.
Про печати — действующее законодательство не обязывает иметь печать, соответственно факт отсутствия печати не делает договор недействительным.
Таким образом, к сожалению, денежные средства не вернуть.