8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта?

Здравствуйте. Есть доля в квартире, в которой не прописан и не живу (никогда не жил). Коммунальными услугами соответственно не пользуюсь, оплачиваю обязательные за свою долю. Энергетическая компания требует с меня, в долевом порядке, деньги за свет, которым я не пользуюсь. Добровольно разделить лицевой счет они отказались. Мировой суд встал на сторону истца. Апелляция в районный суд также ничего не дала. Говорят, плати и взыскивай с того, кто там проживает. Проживает там асоциальная личность, у которого взять нечего. Приставы уже не один год бьются.

Что делать? Есть ли смысл подавать апелляцию в кассационный суд? Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта? Долг не большой, но принципиально не хочу платить.

Показать полностью
, Константин, г. Красноярск
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Обжаловать такое решение смысл вряд ли есть, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 

Суд правильно взыскал с Вас задолженность в долевом порядке, поскольку сам факт принадлежности Вам доли обязывает Вас «содержать» ее, независимо от того, живете Вы там или нет.

Если энергетическая компания и другой собственник отказываются от определения порядка несения расходов по содержанию помещения, то Вы вправе требовать этого в судебном порядке.

Если суд удовлетворит Ваши требования, то поставщик энергии будет высылать Вам отдельный платежный документ, и Вы будете вносить плату согласно расчету в этом платежном документе.

0
0
0
0
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Константин,  добрый день!

дополню коллегу,

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услугсоразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Конечно нужно смотреть решение суда, возможно и есть основание для обжалования.
По разделу счетов можете подавать заявление в суд и привлекать УК в качестве ответчика.

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов

Константин, здравствуйте! 

К сожалению практика судов такова. Апелляция часто поддерживает первую инстанцию.

Чтобы точно определить, есть ли смысл в обжаловании судебного акта в кассацию, нужно изучать судебного акты нижестоящих судов и материалы гражданского дела.

В Вашей ситуации, я бы заплатила долг по электроэнергии и далее обращалась в суд с иском: 

Либо

о разделении лицевых счетов 

Либо 

о взыскании части долга (в порядке регресса ) к лицу, за которого Вы оплатили долг по всему жилому помещению.

Однако, решение суда должно быть исполнимым, и второй вариант скорее всего будет безнадежным, возможно с его счетов и взыскать нечего.

Правовое обоснование

Статья 249 ГК РФ 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f74a01c0db67866c995beb4b374413b7e334ab0b/

Желаю Вам удачи!

С уважением!

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Красноярск
Даже с учётом всех доказательств. Что я не являюсь потребителем электроэнергии. А им является человек, который там единственный прописанный и проживающий, согласно выписки из домовой книги. Так же у него там доля. Потребление и расчёт идет по счётчику. Справедливости не добиться?

Константин, в данной ситуации суды полагаются на нормы — 210 ГК РФ, статью 155 ЖК РФ.

Пока не вижу Вашего решения, чтобы оценить шансы на обжалование.

С уважением 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Как проверить перечень долгов и наследуемого имущества удаленно?
Здравствуйте, вопрос про наследование в РФ, нет данных о долгах(как узнать из РК ), банковских счетах, кредитах(в каждый банк ходить?) и имуществе(только примерно). Наследник гражданин РК, сам в РК. Есть фото свид о смерти и свид о рождении наследника, завещания нет, наследник один.Какие шаги , Сколько стоит нотариальное сопровождение и оформление? Из РК сделать такое без выезда из РК ? Как проверить перечень долгов и наследуемого имущества удаленно ? Нотариус или кто-либо из гос структур не связывался, есть ли регламент на такой случай, для ознакомления с информацией?
, вопрос №4127944, Sam, Костанай
Исполнительное производство
Что делать в этой ситуации и можно ли отменить судебный приказ или ИП
Здравствуйте мне пришело ИП в гос услуги на 50 т.р. по кредитной задолжности в соответствии с судебным приказом от 08.07.2019 года исполнительное производство от 18.10.2022 г. А в госуслуги пришло 20.05.2024 г с 2012 года у меня другая фамилия приказ и по старой фамилии.Судебного приказа я не получала и с 2015 года живу долеко от места прописки. Что делать в этой ситуации и можно ли отменить судебный приказ или ИП
, вопрос №4127986, Наталья, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, человек не возвращает мне долг, подскажите пожалуйста как я могу законно его вернуть или как узаконить факт долга?
здравствуйте, человек не возвращает мне долг, подскажите пожалуйста как я могу законно его вернуть или как узаконить факт долга?
, вопрос №4127652, Данил, г. Владивосток
Банкротство
И могут ли приставы открывать производство после смерти должника?
Здравствуйте. В 2020 г. умерла мама и я унаследовала дом и ее долги, по которым были открыты исполнительные производства. В 2022 г. я прошла процедуру банкротства по своим долгам, в арбитражный суд не были заявлены долги, которые унаследовала, т.к. не было решений о замене стороны. В 2022 г. юрист подал в суд о прекращении производств, но суд отказал. Один из банков подал заявление в суд о замене стороны. Взыщут ли приставы с меня долги (порядка 1 млн. р.), если прошло больше 3 лет с момента смерти, наследования и по факту на момент банкротства эти долги и так уже были мои? И могут ли приставы открывать производство после смерти должника? Свидетельство о смерти я предоставила им, также как и определение об окончании банкротства.
, вопрос №4127307, Ольга Владимировна Савченко, с. Кулунда
Банкротство
Или уже смириться с реструктуризацией?
каковы шансы на успешную реализацию после реструктуризации? Прошел первый суд по банкротству. Назначили на 4 мес реструктуризацию. Арбитражный управляющий сказал, что ничего не поменяется и даже срок банкротства останется тем же 6 мес. 4 из них реструктуризация, остальные 2 реализация. Официально не работаю с января. Стою на учебе на цзн, получаю 15 к от ЦЗН, прожиточный минимум 20265. Долги на 937 т, зарплата в последний год была 35-45 т, списывали по ип эта сумма уже с учетом списаний 937 тысяч). Меня интересует, правду ли говорит АУ что на втором суде после отчета по истечении 4 х мес реструктуризации, он пойдет на второй суд и будет ходатайствовать о реализации? Вот скажите на практике это возможно? Или уже смириться с реструктуризацией? АУ также сказала, что платить сверх там ничего не нужно будет. Хотя у меня знакомая в банкротстве, и ей назначили реструктуризацию и сказали оплатить до след суда 45 тысяч Работать официально не собираюсь на весь период банкротства. Соответственно в конкурсную массу ничего не попадает. Без детей, не замужем.
, вопрос №4126531, Юлия, г. Красноярск
Дата обновления страницы 19.07.2022