Вопрос: - на какую площадь ( м2) может рассчитывать владелец 3/4 доли дома?

Здравствуйте! Ситуация такая:- имеется дом в долевой собственности, совладелец #1 имеет 1/4 часть,совладелец #2 соответственно 3/4 части. Изначально площадь дома была около 60 кв.м., потом совладелец #1 делает пристройку к своей части дома, причем выйдя за границы своей доли ущемив при этом права совладельца #2. В результате общая площадь дома возросла до 100 кв.м. .Через какое то время совладелец #2 продает свою долю в 3/4 части другому человеку, который решил выделить свою часть дома в натуре. Вопрос:- на какую площадь ( м2) может рассчитывать владелец 3/4 доли дома? Спасибо.