Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как продать дом в случае развода?
Живем в незарегистрированном браке, в общем доме, 2 детей. 2\4 доли у мужа, 1\4 доля у несовершеннолетнего ребенка 14 лет, 1\4 доля - у меня. Как продать дом в случае развода?
, Елена, г. Пермь
Павел Денисов
Здравствуйте!
Условия задачки противоречат сами себе. «Незарегистрированном браке» и «в случае развода». Незарегистрированный брак не подлежит расторжению, а лица, в нем находящиеся, соответственно не разводятся. В случае прекращения сожительства доли, установленные на момент прекращения сожительства, сохраняются в неизменном виде. То есть сам факт прекращения сожительства не может изменить установленных долей, они могут быть изменены только соглашениями долевых собственников или решением суда.
В таком случае на продажу доли несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства. А его получить можно либо заранее выделяя долю несовершеннолетнему в другом жилом помещении, не меньшую по площади и кадастровой стоимости, либо давая письменные обязательства осуществить выделение доли в ближайшем будущем.