8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа земли

как продать земельный участок в собственности и 1/2 части дома при отсутствии соседей?

, сергей, г. Воронеж
Евгений Горбач
Евгений Горбач
Юрист, Днепропетровск

Добрый день, Сергей!

Уточните, пожалуйста вопрос. В чьей собственности находится дом, земельный участок и какие права и у кого есть на проживание в данном доме (кто состоит на регистрационном учете), имеются ли какие-либо еще обременения на указанных объектах, и что означают Ваши слова: "при отсутствии соседей"?

0
0
0
0
сергей
сергей
Клиент, г. Воронеж

дом и участок яв. моей собственностью (свидетельство на право собственности - приусадебные земли), 1/2 дома зарегестрированны в БТИ, обременений нет, дом сгорел, никто не проживает, владелица второй части дома умерла на Украине, в наследство никто не вступал.

Добрый день!

Думаю, необходимо начать с оформления документов в БТИ по разрушенному дому (если дом сгорел то он не должен числиться в БТИ как недвижимое имущество).

После этого, имея на руках свидетельство о праве собственности на земельный участок Вы сможете его продать по общим правилам.

Более подробная консультация возможна при изучении документов:

1. подтверждающих право собственности на участок;

2. копия тех. паспорта на дом и свидетельства о праве собственности;

3. акт о том что дом сгорел (где должна быть указана степень разрушения)

4. подтверждение смерти собственника второй половины дома.

В ходе изучения материалов могут понадобиться и другие документы.

С уважением, Евгений

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я купила участок, раньше это были поля потом эти земли продали под строительство
Здравствуйте! Я купила участок, раньше это были поля потом эти земли продали под строительство. Где мой участок раньше там была дорога и ей пользовались жители прилегающей деревни, потом эти земли поделили на участки и продали! Теперь ко мне привязались два дома якобы я им перекрыла вход и подъезд к их участку. Хотя у них есть проход к своему участку его нужно просто делать, но они не хотят. У одного участка история такая, они с братом поделили родительский участок и решили, что проход к дому у них должен быть через мой, другой дом у него есть свой проход, но они его забросили и им теперь не удобно пользоваться у них стоит возле дороги гараж а к дому идет тропа они такой участок приобрели, но пользовались входом с другой стороны и прибавили себе земли самозахватом и поставили там сараи и гараж для автосервиса. Могут ли они требовать сервитут если у одного дом построен с нарушениями и сам себе перекрыл вход, а у другого есть свой вход на участок?Прикрепляю фото кадастра
, вопрос №4247777, Елена Васильевна Каличава, г. Москва
Недвижимость
Четыре года назад продан дом с землей под ним ижс и рядом стоящая парикмахерская с землей под ней в коммерции
Четыре года назад продан дом с землей под ним ижс и рядом стоящая парикмахерская с землей под ней в коммерции. Третий примыкающий кусок земли для въезда оказался еще мой,не продан. Хотят рассмотреть этот факт как мошенничество. Что делать?
, вопрос №4247177, Вера, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, я живу в четырёх квартирном доме, мне не хотят делать межевание потому что нет десяти соток земли
Здравствуйте, я живу в четырёх квартирном доме, мне не хотят делать межевание потому что нет десяти соток земли.
, вопрос №4247067, Вадим, г. Москва
Земельное право
Категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- блокированная жилая застройка
Здравствуйте. Имеется дом поделенный на 3 блока. Один из них мой. После разделения дома на блоки, оформила прилегающий к нему участок 13 соток. Категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- блокированная жилая застройка. Сейчас столкнулась с вопросам, можно ли построить на участке еще 1 дом.
, вопрос №4247011, Юлия, г. Москва
Земельное право
Подскажите, что надо сделать, чтобы вернуть земле статус ИЖС, а дому номер?
Дачный дом с участком в собственности более 10 лет. Согласно выпискам из ЕГРН до 2024 года был номер дома, участок зарегистрирован как ИЖС. С 2024 года согласно выпискам из ЕГРН дом номера не имеет (прописаны координаты), участок переведен из ИЖС в земли сельхозназначения. Подскажите, что надо сделать, чтобы вернуть земле статус ИЖС, а дому номер? (на руках ЕГРН нет, так как земля и дом- собственность родителей) Как говорят соседи, которые обращались в администрацию района, основанием для перевода земли в замели сельхозназначения послужил выход нескольких домов из состава СНТ.
, вопрос №4246867, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 05.12.2012