Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом можно поступить?
Здравствуйте, хочу продать квартиру которая находится в долевой собственности (Я, мама и папа по 1/3). Родители не против, но они проживают далеко (Крым и Краснодар, они давно в разводе) возможности приехать нет. Каким образом можно поступить? Оформить ген.доверенность?
Здравствуйте, Екатерина!
Можно оформить нотариально удостоверенную доверенность в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ. В ней обязательно должно быть прописано полномочие на заключение сделки купли-продажи данной квартиры.
Также можно провести сделку удаленно с участием трех нотариусов, однако, поскольку Вы продаете квартиру целиком, участие нотариуса здесь будет экономически нецелесообразно. С доверенностями будет дешевле.
Здравствуйте, Екатерина.
В вашем случае, действительно лучше оформить доверенность. Только не генеральную, а на продажу определенной квартиры.
Екатерина, в гражданском законодательстве нет понятия «генеральная доверенность». Это обиходный термин, обозначающий широкие полномочия поверенного. Но для проведения сделки купли-продажи в доверенности обязательно должно быть прописано соответствующее полномочие. И, поскольку переход права собственности подлежит государственной регистрации, доверенность должна быть нотариально удостоверенной.