Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
386 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте собираюсь расширить гараж в кооперативе гск со всех сторон получается растояние 7метров 60 см члены правления дали согласие нужно ли мне согласие других члены кооператива?
Здравствуйте собираюсь расширить гараж в кооперативе гск со всех сторон получается растояние 7метров 60 см члены правления дали согласие нужно ли мне согласие других члены кооператива?
, Сергей, г. Москва
Елена Морозова
рейтинг 8
Добрый вечер, Сергей.
Специального закона о ГСК нет, эти правоотношения регулируются общими нормами ГК РФ о некоммерческих организациях и потребительских кооперативов. В части Вашего вопроса нет регуляции, поэтому нужно руководствоваться локальными нормативными актами — Уставом, положениями.
Статья 123.2 ГК РФ. Основные положения о потребительском кооперативе
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов,о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Похожие вопросы
При этом нужно ли будет присутствие собственника другой половины земельного участка?
Добрый день, ситуация следующая: В браке был приобретен жилой дом и 1/2 доли земельного участка, все было оформлено на мужа. Потом был заключен брачный договор, в котором указано, что именно это имущество делится пополам, т.е. каждому по 1\2 доли дома и 1/4 доли земельного участка. На данный момент брак расторгнут и нужно переоформить документы на собственность в соответствии с брачным договором. У меня возникли следующие вопросы:
1) Нам нужно именно совместно с супругом обратиться в мфц вместе с брачным договором для переоформления собственности? одна я это сделать не могу?
2) Нужно ли будет присутствие собственника другой половины земельного участка?
3) Если через какое то время бывший муж решит выкупить у меня мои доли, это должно быть оформлено через договор купли продажи у нотариуса? при этом нужно ли будет присутствие собственника другой половины земельного участка?
4) если присутствие собственника другой половины земельного участка необходимо, то можно ли этого как-то избежать? например через договор купли продажи оформить только дом, а 1\4 земельного участка бывшему мужу подарить по договору дарения?
Все ли правильно в этой последовательности действий, какие подводные камни могут быть?
Здравствуйте! Приобретаю жилое помещение, находящееся в собственности у физлица, площадью 43 кв.м. Земельный участок находится в общей долевой собственности (1/3 от 5 соток). Перед этим, я купила соседний ЗУ площадью 5 соток. В агентстве недвижимости оформлен предварительный договор КП жилого помещения и 1/3 доли ЗУ, хотя по факту я покупаю только 0,96 сотки. Сделку планируется провести с.о.: 1. Заключить ПДКП; 2. Внести задаток в ССП ( я перечисляю деньги приставам для снятия обременения на объекты); 3. Подписать ДКП помещения и сдать на регистрацию в Росреестр (электронная сделка); 4. Одновременно с этим провести межевание с привлечением кадастрового инженера, составление межевых планов, получение предварительного письменного согласия всех дольщиков ЗУ; 5. Нотариальное соглашение о перераспределении границ ЗУ с выделением моей доли и присоединении ее к моему ЗУ (итого будет 5+0.96 сот); 6. сдать на регистрацию соглашение, подписанное всеми дольщиками ЗУ.
Вопросы: 1. В договоре купли продажи помещения, нужно ли указывать, что ЗУ под ним, также становится моей собственностью? Нужно ли получать согласие долщиков на эту сделку? не приостановит ли Росреестр сделку, если в ДКП помещения не будет упоминаться ЗУ под ним?
2. Все ли правильно в этой последовательности действий, какие подводные камни могут быть?
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте у нас с ребенком два гражданства собираемся в гости в Европу сказали выезжать по российскому, а
Здравствуйте у нас с ребенком два гражданства собираемся в гости в Европу сказали выезжать по российскому , а в Польшу въезжать по украинскому , нужно ли разрешение отца ( мы в разводу с 2018 г) ребенку 6 лет , до СВО делал разрешение , мы ездили в Польшу , сейчас мы получили загран паспорта рф , нужно ли его разрешение ?
Если договор дарения, то нужно ли его заверять?
Здравствуйте. Умер папа. Осталась его жена, я и брат + умершая после папы бабушка (его мама). В наследство ушла квартира и машина. Квартиру мачеха хочет продать (это ее единственное жилье) и купить себе другую квартиру на долю своих денег. В наследство по бабушке вступала только я и все ее доли оформлены теперь на меня. 1. Хочу передать долю в машине на брата, чтобы он уже решал вопрос с мачехой. Какие мне необходимо оформить на него документы? Если договор дарения, то нужно ли его заверять?я замужем. Нужно ли что-то от мужа? 2. Брат хочет выкупить долю в машине у мачехи в счет своей доли в квартире. Что для этого нужно? То есть откажется от своей доли в ее пользу, а она от своей в машине в пользу него. 3. Какие мне нужно оформить документы на брата, если он поедет решать вопросы купли продажи квартиры от моего имени ?(моя доля будет деньгами после продажи). В наследство вступили в августе/сннтябре 2023
Купил гараж за 80 т.р, хочу продать за 100 т.р, нужно ли платить налог?
Здравствуйте! Купил гараж за 80 т.р, хочу продать за 100 т.р, нужно ли платить налог? 3 и 5 лет не прошло.
Появление права собственности у члена такого кооператива на гараж, в т.ч. его дополнительную площадь, закон связывает с оплатой паевых взносов:
Т.о. порядок распределения гаражей/земельного участка для строительства гаражей между членами кооператива должен быть урегулирован Уставом или Положением, Решением, принятым высшим органом — Общим собранием членов Кооператива.
Правление же является исполнительным органом, оно руководит текущей деятельностью Кооператива и выполняет Решения Общего собрания членов Кооператива.
Поэтому, я считаю, что вопрос о распределении земельного участка для стрительства гаражей должен быть вынесен на Общее собрание членов Кооператива.
Если же в Уставе или ином Положении, Решении Общего собрания членов Кооператива уже расписан четкий механизм такого распределения, и Вам остается только его исполнить — доплачивая пай, то в таком случае такое техническое решение об увеличении Вашего пая может быть принято и Правлением. Но как правило принятие таких решений отнесено к исключительной компетенции Общего собрания Кооператива.
Т.е. для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить Устав и иные Положения, Решения Общего собрания Кооператива по вопросу распределения земельного участка для строительства гаражей/распределения построенных гаражей.