8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Для дальнейшего регистрации здания и выкупа участка у администрации?

Кратко о проблеме: Добрый день, в 2020 году участвовал аукционе администрации городского округа Московской области предоставление земельного участка в аренду вид разрешённого использования: обслуживание автотранспорта сроком на 9 лет! По сегодняшний день автостоянка! хочу возводит на участке автомойку сервис шиномонтаж! В договоре указанно: Возводить с соблюдением правил землепользования и застройки здания, строения, сооружения в соответствие с целью ( т.е с видом разрешённого использования) настоящего договора, его разрешённым использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов и иных правил и норм! Вопрос: для строительство капитального или (вспомогательного) здания ( помещений под автомойку сервиса) на данном участке требуется разрешение или согласование проекта на строительство?? Для дальнейшего регистрации здания и выкупа участка у администрации??!

Показать полностью
Уточнение от клиента
Если нужно разрешения на строительство, администрация даёт или Минстрой?
, Клиент, г. Москва
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день!

На основании пункта 1 статьи 51 Градостроительного кодекса:

Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

В данном случае необходимо составление проекта строительства здания и получение разрешительных документов в местной администрации округа.

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
Для регистрации объекта вод эксплуатации не нужно? Или это тоже как завершение объекта уведомление отправляю в администрацию!!!

Заявление на выдачу акта о вводе в эксплуатацию необходимо, только после получения акта, Вы вправе оформить здание в Росреестре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Даст ли нам опека разрешение на продажу квартиры ребенка с последующим гашением ипотеки и выкупом квартиры у мамы, метраж 49м
Доброго дня. Ситуация следующая. Купили дочери в 2018г квартиру 21м, сейчас ей 14 лет. Мы переехали в другой город , живём и прописались у моей мамы ( у нее квартира в ипотеке). Даст ли нам опека разрешение на продажу квартиры ребенка с последующим гашением ипотеки и выкупом квартиры у мамы, метраж 49м. Собственников будет 3, я, муж и дочь.
, вопрос №4286438, Марина, г. Москва
Земельное право
Предостережения № 66240861000115753062 Общая информация Общее Вид контроля Федеральный государственный земельный
предостережения № 66240861000115753062 Общая информация Общее Вид контроля Федеральный государственный земельный контроль (надзор) Перейти в единый реестр видов контроля Контрольный орган Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Предостережение В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901012:124, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Машиностроителей, дом 32, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «индивидуальное жилищное строительство», уточненную площадь 614 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 66:25:2901012:124, расположенном по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Машиностроителей, дом 32, расположен жилой дом с кадастровым номером 66:25:2901012:353. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901012:124, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Машиностроителей, дом 32, в настоящее время используется Вами без прав, удостоверенных документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», путем размещения данного жилого дома. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается удостоверить права на земельный участок с кадастровым номером 66:25:2901012:124, расположенный по адресу: обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Машиностроителей, дом 32, документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. Статус Предостережение объявлено Пришло такое предупреждение, дом получили в наследство,земля не всобственности подскажите куда обратиться, чтоб узнать какие проблемы
, вопрос №4285062, Вера, г. Москва
Земельное право
Нужно ли разрешение всех жильцов дома и разрешение администрации
Наш таунхаус расчитан на восьмерых хояев. Укаждого есть свой земельный участок, мой участок находится с краю и есть возможность пристроить подсобное помещение. Нужно ли разрешение всех жильцов дома и разрешение администрации
, вопрос №4284446, Пономарёв Анатолий Геннадьевич, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Какие могут быть ограничения при использовании участка, строительстве на нем и тд?
здравствуйте. необходима консультация по поводу покупки участка для дальнейшего строительства жилого дома(не выше 2х этажей). Участок находится в приаэродромой территорий 4я подзона,. Про право собственности, вроде бы, понятно. Какие могут быть ограничения при использовании участка, строительстве на нем и тд?
, вопрос №4283873, Руслан, г. Москва
386 ₽
Гражданское право
Подскажите пожалуйста, возможно открыть кальянную (1 этаж отдельный вход )в одном здании с частной
Подскажите пожалуйста, возможно открыть кальянную (1 этаж отдельный вход )в одном здании с частной стоматологической клиникой (2 этаж отдельный вход с боку здания ) и частным реабилитационным центром (1 этаж отдельный вход с боку здания )
, вопрос №4283737, Анастасия, г. Челябинск
Дата обновления страницы 25.04.2022