Является ли забор "шахматка" из дерева сплошным?

Прошу вас оказать содействие в решении следующей ситуации. Мой друг, [ФИО], заключил договор об оказании услуг с ООО "КБК" на подбор и организацию просмотров жилья для заселения. В качестве предоплаты им было внесено 40 000 рублей. На текущий момент услуги не оказаны (или оказаны частично), и он желает расторгнуть договор с возвратом средств. Детали: 1. Способ взаимодействия с компанией: - ООО "КБК" предоставило доступ к личному кабинету на своем сайте, где должны были отображаться варианты жилья. - Варианты квартир также направлялись через WhatsApp. - Друг утверждает, что предложенные варианты не соответствовали его требованиям (например, локация, стоимость, метраж), либо их подбор осуществлялся формально. 2. Условия договора: - В договоре, вероятно, указано, что услуги считаются оказанными с момента предоставления информации через личный кабинет или иные каналы связи. - Возможно, присутствуют условия о невозврате предоплаты, даже если услуги не привели к результату (например, п. 1.3 договора из шаблона, где оплата зависит от "совершения сделки"). - В разделе о конфиденциальности (п. 2.1–2.4) может быть запрет на самостоятельное использование полученной информации, что компания может использовать как аргумент для удержания средств. 3. Нарушения со стороны ООО "КБК": - Отсутствие актов оказания услуг или подтверждения качества подбора (например, нет подписанных таблиц осмотров, как предусмотрено п. 4.2 шаблонного договора) 1. - Нарушение сроков рассмотрения заявок: в WhatsApp-чате видны задержки в ответах или несвоевременное предоставление вариантов 15. - Возможно, в личном кабинете не отражена реальная активность компании (например, статус заявок не обновляется). Вопросы: 1. Можно ли считать предоставление вариантов через WhatsApp и личный кабинет надлежащим исполнением обязательств по договору, если они не привели к реальному результату (просмотру квартир или сделке)? 2. Как доказать, что услуги оказаны ненадлежаще, если в договоре нет четких критериев качества подбора (например, требования к локации, бюджету)? 3. Являются ли условия о невозврате предоплаты ничтожными, если услуги фактически не начаты (не организованы просмотры)? Ссылаясь на ст. 32 ЗоЗПП, можно ли требовать возврата средств за вычетом фактических расходов компании? 4. Как использовать переписку в WhatsApp и данные личного кабинета в качестве доказательств в претензии или суде? Нужно ли заверять скриншоты у нотариуса? 5. Есть ли основания для признания договора кабальным из-за дисбаланса в условиях (например, клиент несет риски, а компания не гарантирует результат)?

Добрый день! Я индивидуальный предприниматель, у меня один пункт выдачи, работаю в нём сама. Открывали его вместе с мужем и он мне помогал, по очереди выходили в пункт, но я его не трудоустраивала официально, ЗП не платила, просто вела общий семейный бюджет. На тот момент я думала, что это не является нарушением. В марте мне пришло уведомление из налоговой о вызове, я пришла на беседу с инспектором, который спрашивал почему у меня нет сотрудников. Я рассказала всё как есть и при устной беседе инспектор отнёсся с пониманием, никаких требований не предъявлял, сказал только всё то же самое написать и сдать в приёмное окно, что я и сделала. Сейчас в апреле мне позвонил по телефону уже другой инспектор, который прочитал моё письменное пояснение и стал требовать, чтобы я устроила официально мужа задним числом с января 2024 года и угрожал прокуратурой, если я этого не сделаю до конца апреля. Хочу уточнить на сколько это законно устраивать сотрудника вот так задним числом, является ли это нарушением? Как мне лучше поступить в такой ситуации? Никаких писем и требований об этом от налоговой у меня нет, только телефонный звонок. Могу ли я устроить его с текущей даты? Действительно ли они могут передать в прокуратуру мой вопрос? Ещё есть нюанс, что с мужем мы уже развелись в прошлом году и фактически он больше тут не работает. Но я могу, конечно, его всё равно сейчас устроить "для галочки", чтобы не было претензий ко мне, а потом через какое-то время уволить. В общем я в полной растерянности, очень хочу поступить правильно и законно, но в то же время с наименьшими потерями. Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации. Я совсем маленький начинающий предприниматель, впервые столкнулась с налоговой и не знаю стоит ли делать как они говорят. Понимаю, что надо было консультироваться до похода к ним, но уже поздно.

добрый вечер Я собственник торцевой квартиры. УК хочет разместить мурал (изображение)на торце дома. Стена не утеплена, многократные заявления и замеры температуры стены в квартире результатов не дали. Ответ один:утерляйте за свой счет. Вопрос:могу я выступить против нанесения изображения? Является ли внешняя стена дома моей собственностью? Спасибо