Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Нужно ли выделять доли в доме, который продаем
Добрый день!
Куплен дом с частичным погашением мат капитала. На данный момент куплен другой дом. Этот дом хотим продать. В купленном доме дети уже в долевом владении. Нужно ли выделять доли в доме, который продаем
, Иван, г. Москва
Геннадий Кураев
рейтинг 9.4
Эксперт
Здравствуйте, Иван.
Да, обязанность Вы свою не исполнили по наделению детей долями в доме, который был приобретен с использованием средств мат.капитала.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Тот факт, что Вы наделили долями детей в другом доме, вышеуказанной обязанности с Вас не снимает.
Последствием невыделения долей детям и продажа указанного дома может быть требование пенсионного фонда вернуть средства материнского капитала.
С уважением! Г.А. Кураев
Ольга Николаева
рейтинг 7.9
Здравствуйте,
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Ст 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Да, перед продажей Вы обязаны выделить доли, затем получить разрешение опеки на продажу ( при получении разрешения указать, что приобрели новый дом, в котором у детей есть доли, приложить подтверждающие документы-выписку) и только потом продавать.
Похожие вопросы
Нужно ли менять свидетельство о регистрации ТС на меня?
Папа оформил на меня генеральную доверенность на 10 лет на машину,сам уже не водит и в годах. Я живу в другом городе и не имею водительских прав. Фирмы ОСАГО,по которой он оформил страховку тоже здесь нет,поэтому чтобы ездить на машине, я оформила осаго в др фирме на свое имя как на собственника и страхователя,указав водителя,который будет меня возить с его правами. Все ли верно? Страховка будет действовать? Нужно ли менять свидетельство о регистрации ТС на меня? Или только когда папа умрет это стоит это делать,а сейчас можно так по доверенности.
Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки, чтобы продать квартиру?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста я хочу продать квартиру , в ней 1/10 доли у двоих детей , 8/10 моя доля , квартира была куплена супругом в браке был внесен мат. Капитал , после развода я выкупила его долю и переоформила квартиру на себя и детей ! Я хотела бы узнать нужно ли разрешение от бывшего супруга для опеки , чтобы продать квартиру?
Положена ли новая квартира дочери если ее умерший отец проживал в аварийном доме, который сгорел?
Положена ли новая квартира дочери если ее умерший отец проживал в аварийном доме, который сгорел?
Нужно ли привлекать к участию в деле Министерство финансов РФ?
здравствуйте. подсудимый освобожден от ответственности по ч. 1 ст. 115 УК РФ по п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ в связи с истечением срока давности. Мать потерпевшего, который на момент преступления был несовершеннолетним, понесла расходы на оплату услуг представителя потерпевшего. При постановлении приговора суд постановил взыскать процессуальные издержки (расходы на оплату услуг представителя потерпевшего, понесенные самим потерпевшим, который на момент рассмотрения дела судом был уже совершеннолетним) за счет средств федерального бюджета, а за матерью потерпевшего оставил право обращения за взысканием понесенных ею расходов в порядке гражданского судопроизводства. Вопрос: какой иск и к кому должна предъявить мать потерпевшего, чтобы взыскать понесенные ею расходы на оплату услуг представителя потерпевшего ? нужно ли привлекать к участию в деле Министерство финансов РФ?
Проживаю в доме который находится в 125 метрах от жд путей, возможно ли через роспотребнадзор или суд обязать
Проживаю в доме который находится в 125 метрах от жд путей, возможно ли через роспотребнадзор или суд обязать ржд установить шумозащитные экраны если урвоень шуму в дневные и ночные часы превышает допустимый? Так как помимо шума проезжающих поездов есть шум гудков