Может нам пока ипотеку только платить?

Добрый день. Мой сотрудник (я являюсь ИП) просит занять денег на приобретение недвижимости. Я принципиально не против, но хочу заключить договор ипотеки между физ.лицами. В данный момент в сделке три стороны: 1. Покупатель (мой сотрудник), 2. Продавец недвижимости (собственник) 3. Я (даю деньги). Можем ли мы оформить договор ипотеки при таком составе участников, или ипотека может быть только между продавцом и покупателем?

Добрый день! Вопрос про раздел имущества. Позвольте я распишу ситуацию, а вы с учетом своего опыта и знаний ответите насколько это реально, или не имеет смысла. Понимаю, что по закону у супруг всё 50 на 50, но в моем случае есть ньюансы, и вопрос, сработают ли они. В апреле 2014 году мы с супругой будучи в браке вписались в ипотеку, стоимость квартиры на тот момент 6.914.565,41... это 100% своих средств мы вносили 3 414 565,41...(это 49,38%) и 3.500.000 (это 50,62%) это кредитный договор на меня, а жена была как созаемщик Из суммы своих средств 3 414 565,41 я сейчас точно не могу сказать, пока не нашел справку, 1 млн моей супруге на счет переводила моя мать, то есть получается эта сумма не должна учитываться в нашей совместной сумме, скорее в моей доли, таким образом моя часть 1.000.000 (14.46%) + половина от остатка общих средств - 1 207 282,71 ₽ (17,46%) - итого моих средств на внос - 31,92%, у супруги 17,46% дальше в этом же месяце нам дали как я и писал ипотеку на 3.500.000 я брал выписку по счету в Сбере по этому кредиту, для суда, видимо надо будет с печатями банка, так вот, получается мы платили по этому кредиту вместе, однако, на момент заключения брака, у меня в собственности с родителями уже была квартира, которую мы продали и купили тоже на троих, меня, маму и папу новое жилье в равных долях, а часть денег они мне отдали на частичное погашение кредита. Это произошло в декабре 2014 года, то есть в этом году. Дата оформления сделки по продаже совпадает с датой частичного погашения. ** Считается ли эта сумма погашения только моей или ее тоже нужно разнести 50 на 50 это вопрос. ** Официально брак расторжен в марте 2019 года. К этому моменту основной долг от ипотеки был выплачен на сумму 2 227 000 (это 32.21% от общей стоимости) Если сумму от продажи моей части квартиры считать моей тогда получается 2 227 000 - 1 500 000 (21.69%)= 727 000 на двоих Следовательно на момент заключения брака мной выплачено за часть ипотеки 1,863,500 (26,95%) а у супруги 363 500 (5.26%) После расторжения я платил за ипотеку сам, никаких доказательст с ее стороны что она давала мне денег на это нет, поэтому остаток в 18.41% я выплачивал самостоятельно. Суммируем. Моя часть в оплате квартиры - 31,92% (первоночальный взнос) + 26,95% (оплата кредита в браке с учетом продажи моей собственности) + 18,41% (выплаты после брака) = 77,28% У супруги - 17.46% (первоночальный взнос) + 5,26% (кредит в период брака) = 22,72% Вот собственно и не получается 50 на 50. И теперь вопрос, насколько такие расчеты и документы убедят суд и я смогу получить больше чем 50% или всё это бессмысленно, скажут жена да и с ребенком, нечего тут говорить всё поровну.

Здравствуйте, в апреле 23 года продала квартиру , в августе 20 года купили эту квартиру . Разница получилась в 1.550.000. Закрыла ипотеку около 2 млн на проданную квартиру. Купила машину за 1,5 мл. Сын инвалид нужно возить . Декларацию в этом году не подавала . Забыла . Много проблем. Налоговая прислала требование. Могу я не платить налог 13% с проданной квартиры?

Здравствуйте. Мама купила квартиру у застройщика в 2023 году, по договору дду должна была ее получить в августе 2023, но получила ключи только в апреле 2024, тогда же оформила ее в собственность. Сейчас мама хочет через договор дарения подарить мне (сыну) квартиру (в сентябре 2024 года). На налоговый вычет за покупку данной квартиры можно подать только в 2025 году, то есть когда она уже не будет официальным собственником. Вопрос: сможет ли она получить налоговый вычет или нельзя ее дарить или менять собственника, пока не получит вычет?