Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Здравствуйте, могут ли два физлица заключить договор аренды нежилого помещения?
Здравствуйте, могут ли два физлица заключить договор аренды нежилого помещения? Если договор будет оформлен на одного, второй может ли заниматься определённой деятельностью в качестве самозанятого ?
, Ольга, г. Москва
Денис Скляров
Здравствуйте, Ольга!
Порядок и условия заключения договора аренды регулируются Гражданским кодексом (Глава 34)
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/47b22097bc5b31c533ffc035966a50783df66021/
Нормы закона не содержат запрета на заключение договора аренды нежилого помещения между физическими лицами.
Если договор будет оформлен на одного, второй может ли заниматься определённой деятельностью в качестве самозанятого
Да, сможет. Требования к месту оказания услуг самозанятым не установлены.
Спасибо большое)
Похожие вопросы
Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
Аренда нежилого помещения.
Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя.
1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ?
2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ?
4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ?
Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….
Здравствуйте, могут ли списать 50% судебные приставы с декретных выплат по рождению ребёнка, выплоченные от организации?
Здравствуйте, могут ли списать 50% судебные приставы с декретных выплат по рождению ребёнка, выплоченные от организации?
Здравствуйте могу ли я подать на банкротство если работаю по гпх?
Здравствуйте могу ли я подать на банкротство если работаю по гпх?долг 80 тысяч
Здравствуйте могу ли я пойти на службу сво если на меня заведено уголовное дело ст, 166
здравствуйте могу ли я пойти на службу сво если на меня заведено уголовное дело ст,166
Здравствуйте, могу ли я заключить контракт на СВО будучи младшей медсестрой и возрастом 46 лет
Здравствуйте,могу ли я заключить контракт на СВО будучи младшей медсестрой и возрастом 46 лет.