Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В другой тоже равнодолевая собственность только со старшей дочерью( совершеннолетняя).Хотели обменять доли несовершеннолетних и потом продать квартиру
Здравствуйте. Мы многодетная семья. есть две квартиры. В одной равнодолевая собственность. В другой тоже равнодолевая собственность только со старшей дочерью( совершеннолетняя).Хотели обменять доли несовершеннолетних и потом продать квартиру. Но Органы опеки в устном разговоре отказывают так как сделки родственников с несовершеннолетними запрещены. Что делать в таком случае?
Здравствуйте, Вячеслав!
Увы, но в данном случае у органа опеки «связаны руки» в связи с положениями статьи 37 Гражданского кодекса РФ, а именно:
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование...
Мена (обмен) — это такая же возмездная сделка, как и купля-продажа, поэтому она также не допускается в данном случае.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Но Органы опеки в устном разговоре отказывают так как сделки родственников с несовершеннолетними запрещены.
Вам не верно сказали в органах опеки, нет такого в Законодательстве , что запрещены сделки с имуществом несовершеннолетних, основное, это что бы имущество не совершеннолетнего не уменьшилось.
Но разрешение органов опеки необходимо, если отказывают, то пусть письменно отказывают, что бы не давать не верные ответы.