Где скачать образец документов и правила заполнения по предоставлению коммунальных услуг

Я арендодатель, как ИП. Переменная часть арендной платы— это КУ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ и оформляется мной, как предоставление услуг. Расчёт производится на мой расчетный счёт ИП. Соответственно, я заплачу 6%, хотя это не мой доход. Можно ли регулировать эту ситуацию в мою пользу. Где скачать образец документов и правила заполнения по предоставлению коммунальных услуг.