8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель, занимаюсь строительством домов, продаю дом который

Здравствуйте, я индивидуальный предприниматель, занимаюсь строительством домов, продаю дом который оформлен на меня, получаю расчёт не на счёт ип а как физическое лицо, какой налог у меня будет в этом случае?

, Николай, г. Москва
Юлия Павлова
Юлия Павлова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день. 

На территории Российского государства все доходы облагаются налогом — если вы продали дом, который оформлен на вас, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Согласно п.1.1. ст. 224 НК РФ Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов для физических лиц — налоговых резидентов Российской Федерации в отношении доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг) и (или) доли (долей) в нем, доходов в виде стоимости имущества (за исключением ценных бумаг), полученного в порядке дарения, а также подлежащих налогообложению доходов, полученных такими физическими лицами в виде страховых выплат по договорам страхования и выплат по пенсионному обеспечению.

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Николай, здравствуйте! 

Тут вопрос не в том, на какой счет покупатель переводит денежные средства.

У вас статус ИП и соответствующие ОКВЭД по стоительству домов скорее всего.

По ИП вы только строите дома или потом их продаете? Сколько домов вы продали в этом году? 

Какой срок владения домом? Вы его сами построили или купили готовый? 

Внесите ясность для точного ответа на ваш вопрос.

Стандартно при осуществлении предпринимательсткой деятельности ИП  платит налог при продаже со всей суммы сделки ( соотношение 0,7 от кадастровой стоимости тоже играет роль) в размере своей выбранной системы налогообложения УСН доходы, либо УСН доходы минус расходы, либо ОСНО.

 С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Ипотека
Здравствуйте скажите пожалуйста, хотим купить в ипотеку 1/2часть дома, в доме два выхода у каждого
Здравствуйте скажите пожалуйста,хотим купить в ипотеку 1/2часть дома ,в доме два выхода у каждого хозяина .приборы тоже у каждого свои ,но кодастровый номер дома один.Так вот скажите банк может прокредитовать
, вопрос №4256117, Екатерина, г. Москва
Наследство
Он сейчас на СВО, можем ли мы сделать завещание( в случае чего) что квартир перейдет мне, если даже дом не поставлен на кадастра и нет точного адреса
Здравствуйте, у нас строится квартира в новом доме. приобрели до свадьбы, оформлена на буд.муж. он сейчас на СВО, можем ли мы сделать завещание( в случае чего) что квартир перейдет мне,если даже дом не поставлен на кадастра и нет точного адреса
, вопрос №4256176, анна, г. Москва
Наследство
Возможно ли восстановить документы на дом?
Добрый день. Моя бабушка во время блокады была выслана с Ленинградской области в Сибирь. Она была не грамотной. При переписке с каким то юристом выслала в письме документы на дом. Которые потом без вести пропали, вместе с юристом. Бабушки уже нет в живых. Возможно ли восстановить документы на дом?
, вопрос №4256006, Марина, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Наследство
Дом был убитый, за годы привели его в порядок, ремонт и т.д
Здравствуйте! У моей сестры (инвалид 2-й группы) умер муж. В браке прожили в доме, которые ему перешел по наследству-завещанию. Дом был убитый, за годы привели его в порядок, ремонт и т.д. В браке 16 лет. Есть машины, которые приобретались уже в браке. На наследство претендуют 2-е детей от 1-го брака мужа и его мать. Как будут распределены доли?
, вопрос №4255814, Елена, г. Москва
Семейное право
Как использовать мат капитал на покупку дома который входит в сумму стоимости и не надо брать ипотеку
В меня скоро будет второй ребёнок. Старшему 11 лет. И мы постоянно живем на съёмной жилье. Как использовать мат капитал на покупку дома который входит в сумму стоимости и не надо брать ипотеку. А трёх лет я дожидаться не могу, не где будет жить
, вопрос №4255346, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 15.01.2022