Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
250 ГК РФ на случаи, когда доля в праве общей собственности отчуждается по договору пожизненной ренты или договору пожизненного содержания с иждивением?
Распространяется ли действие положений ст. 250 ГК РФ на случаи, когда доля в праве общей собственности отчуждается по договору пожизненной ренты или договору пожизненного содержания с иждивением?
Уточнение от клиента
Нужен ответ только к договору пожизненной ренты.
, Павел Швайбович, г. Новосибирск
Юрий Грибов
Здравствуйте!
Собственно в статье 250 Гражданского кодекса РФ все достаточно чётко определено, там речь идет о преимущественном праве покупки
И речь идет не о любом отчуждении недвижимости, а только о продаже доли в праве общей собственности.
К другие видам отчуждения, в том числе и к договору пожизненной ренты, статья 250 ГК РФ никакого отношения не имеет.
Дополнительные консультации и, при необходимости,- подготовку документов можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.
Похожие вопросы
18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель
Добрый день!Помогите, пожалуйста. Собираюсь купить земельный участок в коттеджном поседее,получила выписку из ЕГРН. Меня смущает:
1) почему собственник в выписке физ лицо
2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем,выдан 18.01.2010. 18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выдан 10.10.2014
Брачный договор, выдан 16.09.2021»
Что это значит? Там какая то доля? Подскажите, пожалуйста
Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?
При проведении демонтажных работах на объекте Капитальный ремонт здания музыкальной школы в результате осмотра здания установлено:
СТЕНЫ РУБЛЕНЫЕ ИЗ БРЕВЕН И БРУСЧАТЫЕ ИМЕЮТ СЛЕДУЮЩИЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ:
- наружная обшивка стен или штукатурка растрескалась и местами отстала, особенно в углах стен и в нижней части; конопатка нарушена, венцы местами потрескались;
- искривление горизонтальных линий Фасада, следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами. Наружная обшивка в этих местах отстала, штукатурка растрескалась и частично отпала;
- сильная продуваемость и промерзание стен; конопатка полностью нарушена; в венцах глубокие трещины и гниль местами;
- выпучивание стен и прогибы, неравномерная осадка, перекошены дверные и оконные косяки, углы стен поражены гнилью и осели;
- имеются опасные деформации, венцы сильно повреждены и загнили;
- конструкция совершенно расстроена. Стены повсеместно повреждены грибком и жучком;
- конструкция на грани обрушения и местами уже разрушается.
Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.
В ходе качественного выполнения работ, эффективного использования денежных средств на объекте: Капитальный ремонт комиссией было принято решение о внесений изменений без увеличения стоимости работ согласно ГК РФ п.2 ст.744 на выявленные дополнительные объемы работ, не учтенные сметной документацией для завершения капитального ремонта объекта.
Произведенные включаемые работы не приведут к изменению технологического или служебного назначения объекта, не повысят технико-экономические показатели. Также не повлекут изменения параметров объекта капитального строительства (высоты, этажности, площади, объема) и изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания. Минкульт указывает что это нецелевое использование денежных средств. Чем аргументировать законность наших действий? Является ли это капитальным ремонтом или все же реконструкция?
Здравствуйте, я собираюсь купить мотоцикл, но мне 17 лет, и со статьей 26 ГК РФ, родителями должно быть написано согласие, как оно должно выглядить?
Здравствуйте, я собираюсь купить мотоцикл, но мне 17 лет, и со статьей 26 ГК РФ, родителями должно быть написано согласие, как оно должно выглядить?
Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ)
Добрый день. Моя сестра постоянно проживает в Германии и является гражданкой ФРГ. Она оформила доверенность в консульстве РФ на дарение доли в квартире (квартира в РФ) своей матери (проживает в РФ, гражданство РФ). Доверенность оформлена на меня. Я являюсь родным братом, так же проживаю в РФ, гражданство РФ . При обращении в нотариальную контору в РФ нам отказали в оформлении договора дарения доли в квартире, мотивируя тем, что сестра является гражданкой ФРГ и консульство не имело право заверять ее доверенность. Насколько правомочны действия нотариуса.
Можно ли составить иск одновременно на включение жилого помещения в реестр недвижимости и на признание права его собственности?
Можно ли составить иск одновременно на включение жилого помещения в реестр недвижимости и на признание права его собственности ?