Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Квартиру покупал по договору уступки прав требований в конце 2018 года
Обязан ли я уплатить налог на доход, полученный в результате продажи квартиры в недостроенном доме по договору уступки? Квартиру покупал по договору уступки прав требований в конце 2018 года. Квартиру продал в ноябре 2021 года.Можете,пожалуйста, сослаться на законодательство в этой сфере.
, Александр Пименов, г. Москва
Юлия Павлюк
рейтинг 8
Здравствуйте!
Квартиру продал в ноябре 2021 года.
Александр
Вы право собственности регистрировали или продали так же — по договору уступки?
Если зарегистрировали и продали, срок владения будет считаться с даты полной оплаты по договору уступки в 2018 году. Если это единственное жилье, применяется 3-летний срок и налог платить не надо.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Если квартиру продали по договору уступки права требования, налог можно посчитать с разницы.
Похожие вопросы
Какие объекты гражданских прав представлены в задаче?
А. Шубина обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери
О. Шубиной к В. Шубину о признании за дочерью права на жилую площадь и недействительным договора дарения квартиры. В заявлении истица указала, что с июля 2018 г. она состояла в браке с В. Шубиным. В июле 2019 г. у них родилась дочь Ольга. В квартире ответчика истица проживала до августа 2019 г., её дочь - 2 недели со дня своего рождения. Истица полагала, что, поскольку её дочь жила в квартире отца, значит, приобрела право на жилую площадь в ней.
Какие объекты гражданских прав представлены в задаче? Каков их правовой режим? Решите дело, желательно указать использованные статьи
Какие объекты гражданских прав представлены в данной ситуации?
Здравствуйте! Нужна помощь в решении дела!
А. Шубина обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери
О. Шубиной к В. Шубину о признании за дочерью права на жилую площадь и недействительным договора дарения квартиры. В заявлении истица указала, что с июля 2018 г. она состояла в браке с В. Шубиным. В июле 2019 г. у них родилась дочь Ольга. В квартире ответчика истица проживала до августа 2019 г., её дочь - 2 недели со дня своего рождения. Истица полагала, что, поскольку её дочь жила в квартире отца, значит, приобрела право на жилую площадь в ней.
Какие объекты гражданских прав представлены в данной ситуации? Каков их правовой режим? Так же нужна помощь в решении данной ситуации, с указанием используемых статей.
Заранее спасибо, с Уважением Ксения.
Мы арендовали квартиру, заключили договор, но побыв в квартире пару часов и нашли много минусов, можно ли расторгнуть договор так как аренда слишком завышена, фото не соответствует реальности
Мы арендовали квартиру, заключили договор, но побыв в квартире пару часов и нашли много минусов, можно ли расторгнуть договор так как аренда слишком завышена, фото не соответствует реальности
Сестра 20 лет не живет в России, бывает раз в 10 лет на 2 недели Сейчас квартиру надо продать, но есть проблема
20 лет назад были подарены 3 комнаты в 4‑х комнатной коммунальной квартире троим родственникам(маме, ее дочери и сыну (они брат и сестра)). Квартира оставалась коммунальной и до сих пор коммунальная. В этих трех комнатах жили эти родственники (собственники этих комнат), а 4ая комната принадлежала чужому человеку.
10 лет назад по наследству, одна из комнат переходит от матери к дочери, и таким образом ей принадлежат 2 комнаты. В 2019 году чужая комната, в связи со смертью владельца, выкупается у государства дочерью. Таким образом у дочери сейчас 3 комнаты (и 1 комната у сына).
У каждой комнаты свой лицевой счет, так как квартира по-прежнему коммунальная.
Сестра 20 лет не живет в России , бывает раз в 10 лет на 2 недели
Сейчас квартиру надо продать, но есть проблема, сестра живет за границей и нету возможности приехать, есть только 2 опции, сделать доверенность на продажу и открытие банковский ячейки на близкого друга семьи (не родственника) или сделать договорённость на брата, который как я понимаю только через 3 года сможет продать квартиру без налога (или когда угодно с налогом)
Главный вопрос - могут ли появиться какие-то проблемы с тем что сестра живет за границей и никак не сможет участвовать в сделки?
Спасибо
Тогда считайте налог с разницы (если она есть)