8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И стоит ли вообще связываться с такими сделками?

Здравствуйте. Хотим купить в ипотеку квартиру ,продаёт собственник ,он ее приобрёл с торгов ,со дня купли продажи у них прошёл 1 месяц . Какие риски у нас есть при покупки этой квартиры ? Чего бояться ? И стоит ли вообще связываться с такими сделками ? Ещё они просят по договору указать меньшую сумму ,чтобы им не платить налог ,с этим как быть ?

, Юлия, г. Москва
илтмгорн прпр
илтмгорн прпр
Нотариус, г. Москва

В этом случае вас могут обмануть. Поэтому рекомендую совершать сделки через риэлторов который будет заниматься всеми нюансами вашего дела.

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Юлия, здравствуйте! 

В квартире, купленной с торгов может быть все, что угодно,-например:

  • отказники от приватизации, имеющие право бессрочного пользования квартирой
  • может быть обременена завещательным отказом

Занижение суммы в ДКП сразу лишает вас статуса добросовестного приобретателя недвижимости, в случае банкротства продавца конкурсный управляющий такую сделку оспорит и вернет квартиру в конкурсную массу. 

При сделке с занижением-вы при продаже в дальнейшем не сможете учесть фактическую стоимость в расходы на покупку, покупной вычет и вычет по процентам по ипотеке  сможете заявить только с суммы в ДКП.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Здравствуйте вопрос такой мы с родным братом служили на сво брат умер но пока числиться БП, нас три брата один
Здравствуйте вопрос такой мы с родным братом служили на сво брат умер но пока числиться БП, нас три брата один дома, скажите пожалуйста есть ли возможность и стоит ли писать рапорт о переводе на ППД или в другую часть на территории РФ сам я после ранений пока ВВК поставил Г-15 и положен ли мне отпуск по ранению.
, вопрос №4267002, Вакиль, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Здравствуйте, мне пришла платёжка за ЖКХ услуги, но дело в том на этом адресе я никогда не была, не жила там, не была в этом доме, не прописана там и не собственник там, как такое вообще может быть?
Здравствуйте,мне пришла платёжка за ЖКХ услуги,но дело в том на этом адресе я никогда не была,не жила там,не была в этом доме ,не прописана там и не собственник там,как такое вообще может быть?!
, вопрос №4266691, Ирина, г. Москва
Земельное право
Нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?
Добрый день. как продать квартиру , у которой имеется земельный участок, вид :для многоквартирной застройки , вид с собственниками : Общая долевая собственность. нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?
, вопрос №4264803, Алина, г. Москва
Военное право
Знакомый получил осколочные ранения, он заключённый, был в госпитале, обещали отпуск 30 дней но отказали, положен ли вообще заключённым которые в зоне сво отпуск по ранению?
Знакомый получил осколочные ранения, он заключённый, был в госпитале, обещали отпуск 30 дней но отказали, положен ли вообще заключённым которые в зоне сво отпуск по ранению?
, вопрос №4264710, Виктория, г. Москва
ЖКХ
Стоит ли нам заново проводить собрание собственников по выбору Совета дома?
Здравствуйте! Собственники МКД провели собрание, на котором выбрали Совет дома. Протоколы и бюллетени были переданы не УК, в Жилищную инспекцию. По истечение 6 месяцев, УК отказывается признавать Совет дома, ссылаясь на нарушения при проведении собрания собственников (протоколы мы должны были передать в УК, а не в жил инспекцию). Сейчас УК предлагает заново пройти процедуру выбора Совета дома. Права ли УК? Стоит ли нам заново проводить собрание собственников по выбору Совета дома?
, вопрос №4264351, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 13.01.2022