Подскажите пож-та требуется ли членство в СРО для строительства ОКС одноэтажного магазина 100м2 из металлокаркаса и сэндвич панелей, с последующей сдачей и вводом объекта в эксплуатацию?

Здравствуйте, Алексей.

Тут не столько важна квадратура и материал, как:

— заказчик по договору строительного подряда — если это не застройщик, технический заказчик, лицо ответственным за эксплуатацию здания или рег.оператор, то состояние в СРО не требуется (см. последнее предложение п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ)

— стоимость строительства — если не больше трех миллионов, то также членство в СРО не требуется (п. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ).

— объект строительства — если это объекты указанные в в пунктах 1 — 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ (объект ИЖС, садовый дом, гараж и вспомогательные здания и сооружения), то членство не требуется. Но не Ваш случай.

Кто такие иные лица предусмотренные п. 2 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ не понятно. Поэтому при определении необходимости членства в СРО нужно ориентироваться на сумму договора.