Правильно ли я понимаю, что 50/50 мне и ей?

Добрый день! Ситуация следующая - у меня есть мама, ей 61, дочка несовершеннолетняя и сестра(у сестры 2 несовершеннолетних детей). У мамы есть дом и зем участок в собственности, полученные по наследству от моего деда, в котором она проживает с 1995 года, также до недавнего времени с ней проживала сестра с детьми(последние 1,5 года они втроем живут в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала). Я с 2007 года проживаю отдельно от родственников - сначала с мужем в его квартире, затем уже без мужа с дочкой в съемном жилье, около года в своей квартире, купленной в ипотеку. Вопрос - при отсутствии завещания от матери с её волеизъявлением как будет распределено её имущество(дом и участок) между нами с сестрой? Правильно ли я понимаю, что 50/50 мне и ей? В случае, если она обратится в суд с намерениями стать наследницей 100% имущества, будет ли для суда аргументом, что она проживала в этом доме более 20 лет и за свой счет возвела вокруг участка забор и построила баню? Спасибо за ответы