Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: как дедушка может баню забрать (перенести) на свой участок, как доказать, что баня его (построена им и за его счет) - свидетельские показания подойдут, как действовать в данной ситуации?
Добрый день.
Дедушка более 20 лет назад построил баню за свой счет и своими силами на соседском участке с согласия соседа.
Затем сосед был признан без вести пропавшим, дочь соседа земельным участком не пользовалась, паевые взносы не платила.
Председатель продал земельный участок. Новый собственник на бане заколотил окна и сменил замок.
Вопрос: как дедушка может баню забрать (перенести) на свой участок, как доказать, что баня его (построена им и за его счет) - свидетельские показания подойдут, как действовать в данной ситуации?
Добрый день!
Согласно ч. 5 ст. 222 ГК РФ
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
http://www.consultant.ru/docum...
Свитдетельсктие покам зания в данном случае будут оцениваться судом в совокупности с другими доказательствами.
Решение задач по отраслям права как правило выходит за рамки ответов на простые и бесплатные вопросы, так как требует определенного времени на поиск материала, оценки ситуации и т. д.
Решение задач Вы можете заказать в разделе «Документы» данного сайта или обратиться в чат любому из юристов на платной основе. Заказать можете как решение конкретной задачи, так и целого блока, цены обсуждаемы.
Добрый день.
Думаю тут нужно все таки исходить из приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
Не смотря на то что он сам строил, документов на собственность нет.
А вот свидетели, что владел этой баней думаю найдутся. В документах первого собственника бани не должно быть, из этого и нужно исходить.
Суд будет исходить из показаний свидетелей, так как других доказательств ни у той, ни у другой стороны нет.
Если понадобится помощь — пишите в чат.
Речь идет о части 3 ст. 222 ГК РФ, извините.