Добрый день, двух квартирный дом с одной стороны магазин а с другой не жилое, собственик другой человек

Здравствуйте, имется 2х квартирный дом в селе,одна часть дома (квартира) принадлежит мне,другая принадлежит муниципалитету города,при чем она находится в запустелом и как мне кажется аварийном состоянии,никто не проживает. Как мне выкупить остальную часть дома,вторую квартиру?какова процедура ,с чего начать?возможно ли в дальнейшем зарегистрировать землю под этим домом?

Добрый день! В частном доме в Москве прописан инвалид 2 группы. Он получал 50% компенсации за ЖКУ. Каждые полгода мы ходили в отдел субсидий с домовой книгой, где показывали, что он прописан один в доме. Сейчас изменился порядок, и попросили адресную справку из МВД. Оказалось, к нашему удивлению, что в доме есть еще один временно прописанный несовершеннолетний. Прописан в 20 году. Срок прописки истекает в феврале 26 года. Дом мы купили в 21 году. и прежние хозяева его не выписали. Выписали всех постоянно прописанных, выписали временно зарегистрированного мужа дочки хозяйки, а этого мальчика, видимо мы пропустили. Собственно вопрос - уменьшится ли компенсация? И не попросят ли вернуть половину компенсации за прежние периоды? Спасибо