Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, можно ли подарить часть дома выделенного из долевой собственности и участок земли под ним находящийся в долевой собственности не родственнику?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли подарить часть дома выделенного из долевой собственности и участок земли под ним находящийся в долевой собственности не родственнику?
, Карина, г. Брянск
Владимир Тукмаков
Здравствуйте, Карина!
Право предусмотренное ст. 250 Гражданского кодекса РФ распространяется только на продажу. При это родственные отношения тут не имеют значения. Поэтому подарить Вы можете кому угодно.
Карина, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Похожие вопросы
При этом застройщик завладел землями общего пользования, за которые выплачивает компенсацию только тем собственникам, участки которых он выкупил
Застройщик многоквартирных домов в частном порядке выкупал у членов снт их земельные участки под строительство дома. Оставил только 20 участков которые ему не нужны под проект. При этом застройщик завладел землями общего пользования, за которые выплачивает компенсацию только тем собственникам, участки которых он выкупил. Однако земли общего пользования принадлежат на праве общей долевой собственности всем членам снт. добровольно выплачивать компенсацию Застройщик отказывается, как его можно понудить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могули я продать дом купленный за маткапитал, если я и дети в нем не прописаны?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста могули я продать дом купленный за маткапитал, если я и дети в нем не прописаны?
Подскажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга ( мы в разводе 2 года) на продажу дома?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,нужно ли согласие супруга ( мы в разводе 2 года) на продажу дома? В 2009 году я получила землю в наследство от отца (умер). Наследников было трое: Я,моя сестра и его мать (моя бабушка). Я начала строить дом,в это время умерла бабушка и опять были наследники на её долю ( Я с сестрой,дочь её (тетка моя),теткин сын инвалид,и сын (дядя мой).Я продолжаю строить дом.Я была в браке . После ,продолжая находясь в браке я построила дом . И всё наследники стали собственниками,после они мне свои доли подарили. Таким образом я стала наследницей по дарению. Хочу продать дом,что бы разъехаться с мужем. Но он не даёт продажу. Спасибо.
Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу
Есть участок земли 15 соток ИЖС, в долгосрочной аренде у муниципалитета. На участке стоит дом (я - собственник), и хозпостройка нелегально построена и потом легализована (собственник - сосед). Как так получилось - отдельная длинная история.
Сосед хочет подать в суд и выделить половину участка под хозпостройку.
В другом вопросе уже выяснили: Право такое у него имеется.
Ссылаться он будет на ЗК РФ Статья 39.20.
Да, можно подать на снос. Но там длинная предыстория. Такой вариант не рассматриваю.
Еще детали:
1. Его хозпостройка точно легализована, капитальная и на фундаменте.
2. Хозпостройка стоит прямо на границе участка. Тем самым нарушаются нормы ПЗЗ — нет отступа в один метр от границы участка.Как не отрезай, а образованный участок будет с нарушениями.
2. Кроме того хозпостройка (бетонная и на фундаменте) также имеет еще пристройку (тоже бетонная и на фундаменте), которая нигде не легализоавна.
3. Площадь хозпостройки по документам 64 кв.метра. Площадь пристройки к хозпостройке примерно 20 кв.метров.
4. Пристройка фактически является самостоятельным зданием. Со своим входом и крышей. С хозпостройкой общих помещений не имеет. Общая у них только стена.
5. Пристройкой фактически пользуется сосед.
Пришла идея:
Что если я легализую вот эту пристройку к хозпостройке. Пользуясь правом землепользователя. Она же бесхозная и несуществующая.
Разделю свой участок, выделив 4 сотки под эти хозпостройки. Стану собственником второй хозпостройки-пристройки.
Чтобы этим выделенным участком 4 сотки будем пользоваться уже совместно.
Вопросы
1. Могу ли я вообще легализовать нелегальную пристройку к уже существующей хозпостройке на правах землепользователя?
2. Если я разделяю свой участок. То кто становится арендатором новообразованного участка? От этого зависит, должен ли я легализовывать пристройку, пока я землепользователь всего участка.
3. Такое возможно? Какие тут есть еще моменты, которые я возможно не вижу.
И сложно ли вообще происходит этот процесс раздела и насколько он затратный?
Здравствуйте! Есть дом пятистенка с долями 1/2 на каждого хозяина, есть отмежеванные участки с кадастровыми номерами, то есть фактически, это 2 разных дома с отдельными входами и участками, просто по документам он считается как один дом с двумя хозяевами, один из хозяев хочет выделить часть дома в отдельный дом (отделиться), дом пятистенка, направил заявление в суд, нас в него вызывают, мы сейчас физически не готовы заниматься данными вопросами, владелица дома старенькая бабушка, ее возить по судам нет возможности и заморачиваться по его просьбе с документами переоформлениями тоже не хочется, к тому же это финансовые затраты. Вопрос: можем ли мы отказаться от данного процесса и оставить все как есть, или он может нас обязать к разделу через суд? И возможно ли тогда его обязать компенсировать нам все затраты на этот процесс, так как это все будет происходить по его инициативе? И сложно ли вообще происходит этот процесс раздела и насколько он затратный?