Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если он прав, то тогда получается, что платить придется теще, как хозяйке помещения?
Здравствуйте! Ситуация такова. Моя теща "затопила" соседа снизу. Она вызвала слесаря из управляющей компании, чтобы он заменил ей счетчик в ванной. При работе была сорвана одна из пластиковых труб, и вода хлынула на пол. Через какое-то время воду он перекрыл, снял счетчик и унес его на поверку. На следующий день появился другой слесарь. Он поставил счетчик, сделал фотографии "катастрофы" (вода, разумеется, была убрана накануне, сразу). Я с ним связался, и он мне сказал следующее. По его словам, ситуация парадоксальна: никто не виноват, ибо, на его взгляд, на основании осмотра частей сантехоборудования, неправильно был выполнен изначальный монтаж труб и счетчика несколько лет назад. Но компании, устанавливающие такого рода оборудование, дают гарантию максимум на год (прошло больше). Слесарь, производивший демонтаж, не виноват так же: ибо труба должна была отвалиться при малейшем на нее усилии. Если он прав, то тогда получается, что платить придется теще, как хозяйке помещения?
Здравствуйте, Виталий!
Ситуация не простая, надо разбираться по ситации. Акт затопления составляли? Есть ли документы о том, что трубу сорвал слесарь УК?
Дополнительный вопрос. Как расчитывается стоимость возмещения в подобных ситуациях? Сосед снизу сказал, что будет обращаться в фирму, которая занимается ремонтами. Но ведь такая фирма сделает расчет не только по материалам, но и по максимальным своим расценкам за работу, использование оборудования, да и за те же материалы…Если сосед обратиться в суд, о можно будет назначить судебную экспертизу, которая определит среднюю стоимость.
За более подробной консультацией или составлением документов, Вы можете обратиться ко мне в чат и заказать соответствующую профессиональную платную услугу.
С уважением юрист Арутюнов Г.С.
Первый вопрос относится больше к специалистам — оценщикам, нежели к юристам.
По второму вопросу, смысла приводить «дадю Васю» никакого нет, так как данное доказательство вряд ли будет иметь вес в суде. Для этого нужен специалист, который состоит в СРО, имеет соответствующие дипломы, в том числе о переподготовке и прочее.
Если у Вас будут две разные экспертизы, то в суде скорее всего будет назначена судебная экспертиза, так судья тоже не технический специалист и будет вынуждена обратиться к эксперту.
Ваша основная задача сейчас это качественно зафиксировать состояние квартиры соседа, чтобы потом он не мог «увеличить» размер нанесенного ущерба. Также желательно участвовать при составлении акта залива, чтобы не допустить вписывания туда лишних повреждений.
Учитывая, что Вы уже хотите потратить деньги на специалиста, потом придется тратить деньги на судебную экспертизу, а дело проигрышное (так как все равно вред взыщут) и именно Вам придется компенсировать судебные расходы (судебная экспертиза, юристы и прочее) стоит еще раз попробовать договориться.