8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Шумные не адекватные соседи, бьют окна, с окна выкидывают мусор, бутылки

Здравствуйте меня интересует вопрос по поводу досрочного расторжения договора аренды помещение.

Я снимаю помещение.

Есть нюансы которые мне не подходят.

Шумные не адекватные соседи, бьют окна, с окна выкидывают мусор, бутылки.

Когда прорвало кран, арендатор все скинул на меня, (сказав, давай не будем играть в глухой телефон, и выщови сантехников сама)

На второй двери не был не исправный замок, я его поменяла, чеков не предоставила так как менял супруг.

Плохо открываются замки.

Когда приезжают клиенты стоят рядом с моим входом люди не в трезвом состоянии, начинают не адыкватное общение с моими клиентами, что мне это очень не нравится.

После как я поняла арендатор просит что бы я оплачивала за ЖУ (вывощ мусора и уборка территории) но почти каждое утро я убираю г.... После выгулки собак рядом с моим входом.

Договор заключён на 11 месяцев, скоро предстоит оплата на месяц в перед.

Я хочу уйти, но арендатора не предупреждала.

Пожалуйста помогите.

Показать полностью
  • IMG_20210602_225339
    .jpg
  • IMG_20210602_225330
    .jpg
  • IMG_20210602_225315
    .jpg
  • IMG_20210602_225306
    .jpg
Уточнение от клиента
Уточнее. арендодатель при заключение договора, сказал что будите платить неустойку в случае раннего расторжения аренды. По договору нужно предупредить за месяц
, Регина, г. Иркутск
Василий Харчевников
Василий Харчевников
Адвокат, г. Воронеж

Здравствуйте, Регина. Вышлите пожалуйста договор с обезличиванием. Нужно отталкиваться от него.

0
0
0
0
Регина
Регина
Клиент, г. Иркутск
Спасибо

Здравствуйте, Регина. В соответствии с требованиями части 4. Статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ 

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Исходя из прочтения Вашего договора полагаю, что рассматриваемом случае есть два варианта развития событий.
Первый Вариант. Предупредить Арендатора за месяц и съехать, как это предустмотрено требованиями пункта 4.5. договора.
Второй Вариант. Требовать от Арендатора уменьшения размера арендных платежей, предусмотренного требованиями пункта 3.1.1. подписанного между Вами договора.
Второй вариант полагаю менее вероятным, так как о каждом случае было необходимо сообщать Арендодателю. Если Вы это делали, то есть возможность того, что второй вариант тоже будет возможен.

С Уважением Адвокат Харчевников В. В. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Здравствуйте тетя отдал машину в аренду, арендатор без тетя продал машину в машине било установлено Гала нас
Здравствуйте тетя отдал машину в аренду,арендатор без тетя продал машину в машине било установлено Гала нас мы нашли место нахождения машины,тетя пошла в ГБДД восстановила ПТС СТС и госномер оно получила все документы и мы поехали с второй ключ забрали машину привезли в этом мы нарушили закон или нет?
, вопрос №4776175, Сафар, г. Москва
Жилищное право
Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей
Добрый день. В моей ситуации имею проблему с соседями этажом выше. У соседей есть маленький ребенок, который по вечерам начиная с восьми часов и далее до 12,а иногда и часа ночи бегает по квартире, бросает свои игрушки и перемещает разные предметы. Это все усугубляется тем, что у соседей напольное покрытие - ламинат. И судя по очень громкому звуку от игр ребенка - покрытие смонтировано с нарушением звуко и шумоизоляции. В этом моя основная претензия к соседям. На проблемы с шумоизоляцией также говорят такие факты, что очень хорошо слышны все звуки с их квартиры. Я делал попытку договориться с соседями. Это ничего не дало. Обращался в Управляющую компанию, также в Мосжилинспекцию. В ответ только отписки или молчание. Решил исходя из ситуации обратиться в суд для назначения судебно- строительной экспертизы. И в этом случае я смогу подтолкнуть соседей к решению проблемы с шумоизоляцией. Сейчас мне необходимо грамотно составить письмо с претензией в адрес своих соседей.
, вопрос №4775949, Сергей, г. Москва
Наследство
У моего соседа живет внук
Здравствуйте. У моего соседа живет внук. У соседа внук не прописан. Полтора года назад, этот внук убил двух человек. Его посадили. С тюрьмы он ушел на СВО. Прошло полгода и он вернулся к моему соседу. Молодой человек агрессивный. На замечания реагирует неадекватно. Пьет. Собирает у соседа друзей. Подскажите куда обратиться. Так как он здесь не прописан я хотела бы чтобы он здесь не жил
, вопрос №4775653, Елена, г. Хабаровск
Интеллектуальная собственность
Здравствуйте, если я выложила видео с камер у себя в телеграм канале, где на меня бросается женщина с бутылкой и бегает за мной, что за это мне будет?
Здравствуйте, если я выложила видео с камер у себя в телеграм канале, где на меня бросается женщина с бутылкой и бегает за мной, что за это мне будет ?
, вопрос №4775043, Эльвина, г. Санкт-Петербург
Хищения
Друзья моего ребенка которому 15 лет своровал алкоголь за 1800 рублей, один из них смотрел на эту бутылку и дал
друзья моего ребенка которому 15 лет своровал алкоголь за 1800 рублей, один из них смотрел на эту бутылку и дал другу который ее засунул к себе и вынес из магазина, в то время моя дочь наблюдала за этим и стояла рядом, на ее друга который украл алкоголь написаны 3 заявления,еще одного друга вызывали сегодня,показали видео с камеры наблюдения, но мою дочь не вызывали никуда что будет с моей дочерью??
, вопрос №4774753, елизовета, г. Москва
Дата обновления страницы 03.06.2021