8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Это безопасно для меня, или обязательно требовать письменного расторжения?

Вкратце вопрос: я, физ лицо, 26 мая заключил договор аренды коммерч. помещения на 11 мес, срок действия договора начинается с 1 июня. После чего подольше пробыл в помещении, начала кружится голова из-за токсичных материалов для ремонта, на сл день 27 мая сказал, что отказываюсь, мне сказали, что договор аннулируют, а мне написать заявление на возврат ошибочно перечисленных денежных средств, написал, передал его и ключи, сегодня созвонились, предложили в понедельник подъехать (31го), выдать деньги из кассы, а по договору мне принести свою копию, а они свою и порвать на месте.

Вопрос: так работает? Это безопасно для меня, или обязательно требовать письменного расторжения?

Договор субаренды у меня с ИП, свидетельство права собственности у них есть.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Гаянэ Багиян
Гаянэ Багиян
Юрист, г. Пятигорск

Здравствуйте Дмитрий. Ваш договор заключен сроком на 11 месяцев. Договора заключенные на срок менее 12 месяцев не регистрируются в Росреестре, поэтому будет достаточно оформить обратный акт приема-передачи помещения. Это будет вашей гарантией в том, что вы действительно передали помещение собственнику. Договор утилизировать не нужно.

По дополнительным вопросам пишите в личный чат.

Оцените пожалуйста ответ

С Уважением ваш юрист.

0
0
0
0
Юлия Лапшова
Юлия Лапшова
Юридическая компания "Гранит", г. Москва

Я бы посоветовала подписать акт приема-передачи помещения на след день и возврата ключей. Так как денежные средства вы переводили на счёт, а вернуть вам их хотят наличными, то возникает вопрос оформления данной процедуры, учитывая желание арендодателя «порвать договор». 

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Санкт-Петербург
А что для меня может произойти? что якобы счёт я оплачивал на самом деле и не отказывался? у меня также записи наших звонков есть по этому поводу.

При выдаче денег из кассы вам потребуется подписывать финансовые документы, какое основание выдачи там будет указано- неизвестно. Учитывая, что договор будет уничтожен, то явно основание будет не «возврат денежных средств, оплаченных по договору...». Может оказаться, что вам выдадут в долг эту сумму, года через два потребовав обратно. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ОСАГО, Каско
Что делать маме этого ребенка, хозяин авто требует оплатить ремонт
Здравствуйте. Ребенок играя на площадке возле дома повредил у автомобиля фару. Является ли это страховым случаем.? Что делать маме этого ребенка , хозяин авто требует оплатить ремонт.
, вопрос №4256465, ЛАРИСА АКСЕНОВА, г. Москва
Семейное право
Дедушка дал письменный отказ на наследство, я оформила на себя все наследство
Осталась квартира после родного брата моего родного деда по линии мамы. Дедушка дал письменный отказ на наследство,я оформила на себя все наследство. У меня есть родной брат который не хотел ухаживать за братом дедушки и все хлопоты и похороны были на мне. Теперь он требует от меня половину. Может ли он как то по закону отсудить половину когда он даже не подавал заявление на наследство и не принимал никакого участия.
, вопрос №4256262, Оксана, г. Москва
Семейное право
Добрый день, подскажите, исковое заявление о расторжении брака лучше отвезти очно или вариант отправки по почте также равносильно подойдет?
Добрый день, подскажите, исковое заявление о расторжении брака лучше отвезти очно или вариант отправки по почте также равносильно подойдет?
, вопрос №4256074, Анна, г. Москва
Жилищное право
Обязательно ли я должна быть тогда собственником всей квартиры или нет?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, могу ли я выкупить комнату у чужого человека за маткап? Дано: я владею 1/8 долей этой квартиры, моя мать:1/4 , бывший муж 1/8 и человек, проживающий там 1/4. Обязательно ли я должна быть тогда собственником всей квартиры или нет? И могу ли я потом ее продать? Спасибо
, вопрос №4255552, Нина, г. Самара
Семейное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит госпошлина за расторжение брака, если я истец я заплачу 5000т или за себя и за ответчика 10т
Здравствуйте подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит госпошлина за расторжение брака ,если я истец я заплачу 5000т или за себя и за ответчика 10т
, вопрос №4255542, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 28.05.2021