8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник?

Здравствуйте, уважаемые специалисты.

Вопрос: В связи с продажей квартиры собственнику необходимо выписать (по суду) женщину из продаваемой квартиры с последующей регистрацией по месту её фактического пребывания. Женщина инвалид и самостоятельно ни прийти в паспортный, ни подписать, ни сказать что-либо не может и проживает в другом городе. Собственницей квартиры она также не является. Какие действия в данной ситуации должен предпринять собственник? Необходимые документы?

Спасибо. с ув. Елена

, Елена, г. Иркутск
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Добрый день, Елена.

Сначала собственник должен подать иск в суд общей юрисдикции о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии женщины с регистрационного учета.

В силу ст. 209 ГК РФ

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Снятие с рег. учета также относится к возможным действиям собственника, которые он вправе осуществлять.

0
0
0
0

Касаемо регистрации женщины по новому месту жительства, то собственник самостоятельно может подать через портал Госуслуг заявление о регистрации по месту жительства.

0
0
0
0
Андрей Разборов
Андрей Разборов
Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Елена.

Прежде, чем обращаться в суд нужно выяснить: имеется ли добрая воля у этой зарегистрированной в квартире нового собственника гражданки на снятие с регистрационного учета. Если она не возражает против снятия с регистрационного учета добровольно, то может оформить нотариальную доверенность в соответствии со ст.ст. 185- 186 Гражданского кодекса РФ на предоставление интересов в УФМС и нотариально удостоверенное заявление о снятии с регистрационного учета по этой квартире.  Нотариуса можно вызвать на дом, если она инвалид, по состоянию здоровья не может подъехать в нотариальную контору

0
0
0
0

Если данная гражданка откажется от снятия с регистрационного учета добровольно, то тогда уже готовить исковое заявление в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением. С таким решением суда нужно обратиться в УФМС. Решение будет являться основанием для снятия гражданки с регистрационного учета.

Важный момент. Прежде чем обратиться в суд нужно понять: имеет ли данная гражданка пожизненное право пользования квартирой в соответствии со ст. 19 Вводного закона Жилищного кодекса РФ. В данной статье указано, что гражданин, имевший на момент приватизации жилого  помещения право на приватизацию, но отказавшийся от приватизации, посли приватизации квартиры другими гражданами, имеет право пожизненного пользования такой квартирой. Даже при  смене собственника такое право за таким гражданином (отказавшимся) сохраняется

0
0
0
0

Поэтому алгоритм действий предлагаю Вам такой: созвонитесь с этой гражданкой, если ехать к ней у Вас нет возможности. Можете письмо написать. Сообщите ей, что досудебный порядок урегулирования проблемы наиболее перспективный. Ведь в случае Вашего обращения в суд с иском все судебные расходы будет оплачивать она ( по закону именно проигравшая сторона возмещает судебные расходы). Если она согласна будет оформить заявление о снятии с регистрационного учета, то высылайте ей свои паспортные данные для оформления доверенности. После  получении от неё доверенности и заявления пойдете в УФМС  снимите её с регистрационного учета.

Если она откажется добровольно сняться с рег. учета, то тогда снимать в судебном порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Как поступить в данной ситуации?
Добрый день. Ехала на машине, около рядом стоящего магазина велись работы по монтажу вывески, вывеска лежала на дороге, ее не было видно. На встречу мне ехала машина, чтобы разъехаться, я взяла чуть правее и наехала на вывеску, помяла ее. Участок работ не был огорожен. Сейчас с меня просят 15 тысяч рублей и угрожают обращением в полицию, потому что это было ДТП и я якобы уехала с места ДТП. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4252567, Маргарита, г. Москва
Недвижимость
Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?
Здравствуйте! Я проживаю в съемном доме более 6 лет,хотела его приобрести, дом находится в ДНР. Хозяин дома также хотел бы его продать Проблема заключается в том,что хозяин дома находится на территории Украины,без права выезда. Как можно было бы оформить продажу дома в данной ситуации?
, вопрос №4252123, Ванесса, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
В какой мере в данной ситуации есть моя вина?
Здравствуйте! По утверждению владельца сбил маленькую собаку во дворе в темное время суток, сам я не почувствовал данного факта. Дело произошло сразу за поворотом в 90 градусов,так что скорость не могла быть большой чисто физически. Собака была без поводка. Вызвали ГИБДД сказали что не смогут приехать на место, т.к. много работы. С место ДТП я не скрывался, но машину я остановил и припарковал чуть дальше от место где лежала собака. В какой мере в данной ситуации есть моя вина?
, вопрос №4252009, Зураб, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Как поступить в данной ситуации, к кому обратится?
Здравствуйте. Возникла следующая проблема в рамках поездки на каршеринге сервиса "Делимобиль". 18.08.2024 в 20:46 мною была начата аренда автомобиля, в ходе визуального осмотра каких-либо визуальных повреждений не обнаружено. В 21:17 мною была завершена аренда, в ходе которой через приложение "Делимобиль" необходимо сделать минимум 4 фотографии автомобиля с разных сторон (во вложении). Мною они были сделаны, однако не в лучшем качестве, но в ходе визуального осмотра автомобиля после аренды я не обнаружил таковых. 11.09.2024 служба поддержки Делимобиля мне присылает счет на оплату повреждений в размере 53800 рублей + экспертиза 600 рублей за то что по их мнению повреждения были сделаны мною во время данной поездки, на основании фото, сделанного следующим арендатором машины от 19.08.2024 в 09:12 и "независимой" экспертизы Федеральным экспертным центром ЛАТ. Грозятся в случае не уплаты компенсации повреждений сделать следующее, далее цитата: "В случае неоплаты штрафа в установленный срок, данные о прошествии могут быть переданы в ГАИ для оформления ДТП со скрытием, а также в суд общей юрисдикции для взыскания задолженности перед сервисом. Напоминаем, что согласно КоАП РФ оставление места ДТП влечет за собой лишение водительских прав сроком от одного до полутора лет или административный арест до 15 суток. Также обращаем внимание, что сумма исковых требований будет значительно увеличена в сравнении с указанной выше суммой ущерба на основании договора аренды, а именно положения об ответственности сторон. Исковые требования будут включать также неустойку, пеню, судебные издержки, юридические услуги, упущенную выгоду из-за простоя ТС и т.д." Свою вину в повреждении не признаю, так как считаю что они могли быть сделаны во временной промежуток между 18.08.2024 21:17 и 19.08.2024 09:12 сторонними лицами. Как поступить в данной ситуации, к кому обратится ?
, вопрос №4251705, Никита, г. Москва
Интеллектуальная собственность
Что делать мне в данной ситуации?
Моя мама умирает успев оформить дом с землёй по завершению от бабушки. Этот дом ее родителей и в браке не приобретался так почему отцу отходит у нотариуса 3/4 а мне всего 1/4 доли это законно или можно как то оспорить наследство? Он является пережившим супругом. Он был плохим мужем и отцом. Отец не платил на меня алименты и имел детей на стороне. Распускал руки и жил за наш с мамой счёт. Риелтор просит чтобы я платила за свидетельства на него так как у него нет денег он долго не работал и в кредитах. Я должна платить за него что ли чтобы он выступал в наследство ему 3/4 а мне всего 1/4 ? Мне кажется что мама родила не меня а его понимаете да!!! Что можете мне посоветовать в данной ситуации ? Я его терпеть не могу он мне как чужой человек. Ездиет на своей машине в этот дом выбирает что можно продать ценного там. Там в этом доме и мои вещи были теперь не знаю может он их выкинул готовит дом к продаже. А вот когда его отец родной умер он отказался от наследства и даже пропустил 6 мес срок вступления у него там две сестры по отцу делили между собой . Выходит эти сестры ему ближе чем родная дочь у которой надо все отобрать да я так понимаю. Хотя говорит что любит и я его единственная любимая дочь но делает другое. Что делать мне в данной ситуации?
, вопрос №4251638, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.05.2021