8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я сдать в аренду нежилое помещение, оформленное на мужа, приобретенное в браке

Здравствуйте! Я ИП на усн доходы 6%. Могу ли я сдать в аренду нежилое помещение, оформленное на мужа, приобретенное в браке. Он не ИП. Что для этого нужно?

, Елена, г. Владивосток
Марина Носкова
Марина Носкова
Адвокат, г. Курган

Здравствуйте! 

Если помещение оформлено на мужа (он является его единоличным собственником), то Вы (как ИП) можете оформить договор аренды, а потом сдавать (сдать) помещение в субаренду третьим лицам от ИП. В договоре аренды нужно предусмотреть согласие мужа на сдачу помещения в субаренду. 

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Владивосток
Спасибо, Марина, за ответ! Но я немного не поняла, я должна арендовать у мужа наше общее помещение и только потом его сдать другим? Тогда и он должен будет заплатить налог и я? А можно мне сразу оформить договор аренды, заручившись его согласием?

Вы указваете, то помещение «оформлено на мужа», т.е. на его имя. Это значит, что оно принадлежит ему и только он вправе им распоряжаться. Помещение не является Вашим «общим» имуществом, пока не будет поставлен вопрос о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке ( в судебном порядке или по соглашению сторон). Значит, Вы не вправе от своего имени сдавать помещение в аренду. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Квартира приобретена в браке в 2002 году, оформлена на мужа, в 2023 году составили брачный договор, где муж отписал на меня, могу ли я продать квартиру сейчас, и не платить налог?
Добрый вечер! Квартира приобретена в браке в 2002 году, оформлена на мужа, в 2023 году составили брачный договор, где муж отписал на меня, могу ли я продать квартиру сейчас, и не платить налог? Или придется ждать ещё 4 года
, вопрос №4245037, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Могу ли я рассчитывать на признание нуждающимся?
Здравствуйте! Я являюсь молодым учёным, отела бы падать на субсидию. У меня есть дом в ЕГРН он считается жилым. По факту он представляет бетонную коробку, без воды, утепления, водоснабжения, канализации. Можно ли признать его не пригодным для проживания? Будет ли в ЕГРН обозначено, что дом нежилой или просто выдаётся справка что он непригоден для проживания? Будет ли считаться, это ухудшением жилищных условий? Могу ли я рассчитывать на признание нуждающимся? Если это считается ухудшение жилищных условий, могу ли я подать в суд, о там что дом был ранее ошибочно признан жилым?
, вопрос №4244973, Аноним, г. Калуга
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Правильно ли я понимаю что продажа нежилого помещения не касается статуса самозанятого и облагается НДФЛ, как у физического лица?
Как будет облагаться продажа нежилого помещения ( не было использовано в коммерческой деятельности)? У меня есть статус самозанятого ( сдача в аренду квартир). Правильно ли я понимаю что продажа нежилого помещения не касается статуса самозанятого и облагается НДФЛ, как у физического лица?
, вопрос №4243906, Вера, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Могут ли соответствующие органы узнать о трудовой деятельности мужа и принять необходимые меры при условии, что я подам заявление на получение алиментов?
Добрый день! Хотела написать заявление касательно выплаты алиментов моим мужем. Брак у нас расторгнут, трое общих детей. Как мне оформить заявление на получение алиментов, если у меня есть только информация о том, что мой муж работает, но к сожалению нет точных данных о том где и кем он работает. Могут ли соответствующие органы узнать о трудовой деятельности мужа и принять необходимые меры при условии, что я подам заявление на получение алиментов?
, вопрос №4243619, Камета, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли я подарить свою долю без согласия бывшего супруга?
Добрый день! Будучи в браке, приобрели с бывшим супругом нежилую недвижимость (апартаменты) в долевую собственность. В выписке из Росреестра указано «общая долевая собственность, 1/2» в ДДУ указано «объект подлежит гос регистрации в общую долевую собственность, 1/2 доли в праве каждому собственнику». Могу ли я подарить свою долю без согласия бывшего супруга?
, вопрос №4243128, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 30.04.2021