Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На вырученные деньги покупаем коммерческую недвижимость, соот-но доли в ней на детей выделить не можем
Хотим продать комнату в коммунальной квартире, (долю в квартире). Комната покупалась частично на средства мат капитала, доли на детей выделены. На вырученные деньги покупаем коммерческую недвижимость, соот-но доли в ней на детей выделить не можем. Но мы хотим выделить доли детям в другой комнате договором дарения, которая также имеется в нашей собственности. Органы опеки не дают разрешения на продажу комнаты с мат капиталом в этом случае, ссылаясь на ГК. Правомерно ли это?
Здравствуйте, Александр.
Органы опеки не дают разрешения на продажу комнатыАлександр
у органа опеки есть достаточно большой запас дискреционных полномочий (так называемое «усмотрение»), то есть решение об отказе он имеет право принять, в т.ч.
ссылаясь на ГК.Александр
Отказ может быть обжалован в судебном порядке. Если сможете доказать, что предложенный Вами вариант
выделить доли детям в другой комнате договором дарения, которая также имеется в нашей собственностиАлександр
не нарушает закона и прав детей, может суд (также на свое усмотрение) и признает отказ органа опеки необоснованным и разрешит продать доли детей.
То, что опека «устно говорит», значения не имеет, обжаловать можно только письменный отказ.