Будет ли муж иметь долю в квартире

Добрый день! Можно взять онлайн консультация по выделению долей по мат капиталлау, собираюсь приобрести студию в московской области. Муж не в РФ. Хочу узнать что мне нужно, так как мужа нету в РФ а выделить доли мне потребуется спустя 6 месяцев и сейчас думаю как это сделать, есть у него доверенность на свекровь стандартная, а видимо нужна именно под этот объект, или эта подойдёт она во вложении. Суть заключается в том, как я могу сделать все сама без мужа, касаемо выделения долей, или нужно приобрести просто в совместную собственность по этой доверенности где будет вместо него свекровь, а дальше я выделю доли сама. Как приобрести без последствий? Один нотариус сказал, нужна доверенность на выделение долей. Моя сказали не подойдёт доверенность для покупки. А мужа подойдёт ли для выделения долей такая доверенность? Спасибо большое!

В 1994 году (была Украина,а сейчас ДНР РФ) мы с сестрой получили в наследство от умершего отца 2-х квартиру в равных долях. В 2024 году умерла сестра.Я на своей доле не жила и по устной договоренности с сестрой не платила и квартирантов не подселяла . У меня есть своя квартира. Может ли муж сестры отнять у меня мою долю.