8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налог с продажи квартиры, где не прожил 5 лет

Здравствуйте! Я купил квартиру в июне 2017-го года за 1360000 рублей. Теперь, прожив в ней 3,5 года хочу её продать за 2500000 рублей. То есть пять лет я в ней не прожил. Какие будут вопросы со стороны налоговой ко мне? Надо ли платить какие-то налоги, 13%? Объясните подробно, пожалуйста. Спасибо.

, Эдуард, г. Новосибирск
Карина Матвеева
Карина Матвеева
Юрист, г. Таганрог

Здравствуйте. Налог платить придётся, так как владели имуществом менее 5 лет. 

Вам необходимо будет подать декларацию в ФНС, в которой указать сумму покупки, и стоимость продажи. С разницы (2500000-1360000) необходимо будет заплатить налог 13%.

Подать декларацию надо в срок до 30 апреля следующего после продажи года. В срок до 15 июля следующего года необходимо оплатить налог.

Если не получали вычет при покупке квартиры, можно его оформить, и тем самым платить налог не придётся. 

1
0
1
0
Эдуард
Эдуард
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо за ответ. А что за вычет, кому он положен и как его оформить?

Имущественный налоговый вычет установлен в статье 220 Налогового кодекса РФ, предоставляется всем приобретателям жилой недвижимости. Для получения необходимо иметь официальную зарплату, уплачивать налог 13%.

 Чтобы его получить, предоставляется декларация 3 НДФЛ и документы о покупке имущества в ФНС. 

Сумма вычета — до 2 млн рублей. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я проживаю в квартире где прописан мой отец и моя несовершеннолетняя дочь, Квартира была приватизирована На бабушку папина мама, она умерла в 11 году отец не вошел в права собственности
Добрый Вечер! У меня такой вопрос ? Я проживаю в квартире где прописан мой отец и моя несовершеннолетняя дочь,Квартира была приватизирована На бабушку папина мама, она умерла в 11 году отец не вошел в права собственности . Подскажите с него нам начинать чтоб переоформить квартиру на меня.
, вопрос №4238213, Станислав Сергеевич Гарага, г. Москва
Семейное право
Ребёнку 1, 5 года, в браке с отцом ребёнка не состояли.В беременность отец ребёнка не участвовал в жизни меня и
Ребёнку 1,5 года,в браке с отцом ребёнка не состояли.В беременность отец ребёнка не участвовал в жизни меня и будущего ребёнка,после рождения отец так же не принимает активное участие.Материальная помощь редкая и в маленьком объеме,в воспитании не заинтересован,забирает ребёнка к себе редко и чаще в такие моменты оставляет на свою маму или бабушку 80 лет.Самоуправствует,назначая ребёнку лекарства без консультации с врачом и без моего ведома. Хочу обратиться в суд за алиментами и определением четкого времени провождения отца с ребенком.Могу ли я после этого,если условия по решению суда не будут выполнены,лишить его отцовства? На контакт и попытки лично договориться не реагирует,либо реагирует агрессивно
, вопрос №4237713, Наталия, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять
Добрый день! Очень нужна помощь найти выход из сложившийся ситуации. В суть в чем: Купили квартиру в ипотеку с использованием первоначального взноса мат.капитала в пригороде Смоленской области. Вскоре ипотеку выплатили и распределили доли на детей: пама и мама общая совместная 1/2 доли и двум детям по 1/4 доли каждому. В настоящий момент хотим продать квартиру и переехать в другой регион - Новосибирск и улучшить жилищные условия, а именно купить квартиру в новостройке с использованием льготной семейной ипотеке (по стоимости в 2 раза дороже имеющей квартиры). Деньги с продажи квартиры планировали, вложить либо как первоначальный взнос по будущей ипотеке, либо взять ипотеку и уже после частично закрыть задолженность (не полностью закрыть ипотеку) В соц.защите, однозначно сообщили, что не разрешат продать квартиру, и вложить в будущую ипотеку. Какой может быть выход?
, вопрос №4237090, Алексей Кучеренко, г. Ярцево
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с долей детей?
Здравствуйте! Вопрос такой, в августе продали квартиру 50 КВ.м. , покупаем другую квартиру 44 кв.м. в сентябре по большей кадастровой стоимости. Есть 3 детей до 18 лет. У нас с мужем квартира в собственности более 5 лет, у детей доли с июля этого года. У мужа есть даренный дом 31 кв.м. с земельным участком. Должны ли мы платить налог с долей детей?
, вопрос №4235391, Ирина, г. Самара
Дата обновления страницы 28.03.2021