Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Газовая труба
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, мы строим дом на земельном участке (документы все есть), решили проводить газ, но наша газовая труба по проекту заходит на 1метр на дорогу, которую выкупил в том году какой-то человек. (не понимаю как он купил участок дороги и кто ему продал-вопрос непонятный). Теперь этот человек требует деньги, чтобы мы провели эту трубу, всего за 1 метр. Скажите, это правомерно и что нам делать?
Добрый день, Вероника!
По умолчанию использование земли в РФ является платным.
Теперь этот человек требует деньги, чтобы мы провели эту трубу, всего за 1 метр. Скажите, это правомерно
Требует правомерно, если все в действительности так, как Вы это описали.
и что нам делать?
Одним из возможных вариантов урегулирования разногласий является установление сервитута в отношении земельного участка (ст. 274 Гражданского кодекса РФ):
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Для установления сервитута требуется заключить соответствующее соглашение и зарегистрировать его в ЕГРН.