8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Единственный кран перед радиатором отопления, чей он?

Здравствуйте. В г. Новосибирске в квартире пятиэтажного дома (на втором этаже) в одной из комнат есть чугунный радиатор отопления (батарея). До этого радиатора есть вертикальная перемычка (труба соединяющая подачу и обратку до радиатора, диаметром 1/2") и только один кран шаровый(диаметром 3/4") на верхней трубе идущей к радиатору. На нижней трубе ни крана, ни вентеля нет. Вот этот верхний кран и течёт (ни до, ни после, а сам кран по середине корпуса). Вопрос - кто отвечает за этот кран ? И кто его должен менять УК или собственник?

  • WhatsApp Image 2021-03-13 at 13.01.43
    .jpeg
, Андрей, г. Новосибирск
Андрей Карытин
Андрей Карытин
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте Андрей!

Согласно ч 3. ст.30 Жилищного кодекса РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии  с ч.4 указанной статьи  собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Инженерные коммуникации в квартире являются собственностью собственника квартиры.  

При таких обстоятельствах, за протечку крана в квартире отвечает собственник квартиры и менять кран должен он своими силами либо за свой счет с привлечением  специализированных организаций (возможно и УК) либо специалистов по гражданско-правовому договору, если иное не предусмотрено в договоре с управляющей компанией.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Когда я спускался выбрасывать мусор, для этого нужно брать ключ у охраны, мне сказала охранница, чей
я принес в общежитие банку пустую из под энергентика и ее нашли у меня на столе во время проверки комнаты на пожарную безопасность. Когда я спускался выбрасывать мусор, для этого нужно брать ключ у охраны, мне сказала охранница, чей энергетик, я ответил, что банка была моя и она сказала, что теперь я должен буду выворачивать теперь рюкзак ей на стол каждый раз как захожу в общежитие. Как мне ей отказывать?
, вопрос №4268007, Дмитрий, г. Москва
Социальное обеспечение
Можно ли будет использовать остатки мат капитала на газовое отопление?
Можно ли будет использовать остатки мат капитала на газовое отопление?
, вопрос №4268001, Юля, г. Москва
Исполнительное производство
В наследство входит 1/2общей однокомнатной квартиры, являлись сособственниками, это мое единственное жилье
Здравствуйте. Погиб сын. Оформляю наследство. В наследство входит 1/2общей однокомнатной квартиры,являлись сособственниками,это мое единственное жилье. У него имелись долги перед приставами. Натариус сказал,что оформление пока не возможно,т.к наложен арест. У меня тоже есть долг. Что мне делать?
, вопрос №4266862, Анна, г. Казань
Семейное право
Здравствуйте, молодой человек отправил досудебную претензию и собирается обращаться в суд, чтобы забрать раковину, кран, бойлер и кондиционер, которые покупали мы с ним, когда жили вместе
Здравствуйте, молодой человек отправил досудебную претензию и собирается обращаться в суд, чтобы забрать раковину, кран, бойлер и кондиционер, которые покупали мы с ним, когда жили вместе. В браке не состояли. Чеки у него и оплата была с его карты. Однако все это время он проживал в моей квартире, где мы и установили эти вещи ( раковина, кран, кондиционер, бойлер). Он пользовался вместе со мной всем этим имуществом на протяжении трех лет. Договоренности, о том что я должна буду ему их вернуть не было, все покупалось по его инициативе и добровольно. Когда разошлись, забрал подарки которые дарил (айпад) и сейчас ещё продолжает угрожать судом. Так же ездили с ним совместно в отпуск за мои деньги, которые он тоже не вернул. Подскажите, если ли у него шанс забрать вещи, которые были куплены совместно в период наших отношений, но оплачены с его карты?
, вопрос №4266402, Анастасия, г. Москва
Наследство
Похоронами занималась я одна.Единственный родственник у него старший брат и сейчас он вступает в наследство по закону
Добрый день. Я прожила в гражданском браке более 20 лет,28.03.2024 сожитель умер,осталась у него однокомнатная квартира в которой я сейчас проживаю. Завещания нет в квартире я не прописана и брак не был зарегистрирован. Похоронами занималась я одна .Единственный родственник у него старший брат и сейчас он вступает в наследство по закону.
, вопрос №4266194, Алёна, г. Москва
Дата обновления страницы 13.03.2021