8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Судебная задолженность за квартиру

такая ситуация: квартира оформлена на мать и она там живёт одна. я с сестрой в ней прописан, но давно не живём. мать платит только за электроэнергию, игнорируя тепло, воду и всё остальное. образовался долг, как я понимаю, приличной суммы. у матери нет банковской карты и тому подобных вещей. в последний месяц мне и сестре прилетел арест на банковские карты, и на гос услугах у каждого задолженность в размере 60 000₽. вопросы: это правомерно, что на нас висит эта задолженность? можно ли её снять? что делать , чтобы этой задолженности не стало? единственный вариант это всё заплатить? почему на тех кто прописан прилетают все эти задолженности? мы ведь не являемся собственниками. в общем: что делать в данной ситуации? сейчас записался к приставу, что ему говорить?

Показать полностью
, артем, г. Новосибирск
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

При взыскании долга по ЖКУ суд взыскивает со всем прописанных и всех собственников. Кто живёт, кто не живет фактически суд не учитывает. Суд взыскивает долг солидарно. Если кто то один заплатит, имеет право взыскивать часть долга с других. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
это правомерно, что на нас висит эта задолженность?

артем

Артем!

Да, это правомерно, т.к. вы все несете солидарную ответственность за возникшие долги. Суд вынося судебный акт о взыскании долга, взыскивает со всех долг. Взыскатель соответственно получает исполнительный документ на каждого из вас и предъявляет каждому из вас общий долг 

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

можно ли её снять?

артем

В данной ситуации я бы вам советовала срочно получить судебный приказ и написать на него возражения, чтобы отменить взыскание. Когда судебный приказ будет отменен, потом будет исковое производство, где можно будет доказывать, что вы бывшие члены семьи и поэтому каждый из вас должен платить свою часть долга

25. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашениясуд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Может быть долг вообще уже за сроками исковой давности, поэтому можно применить срок исковой давности в судебном заседании

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

сейчас записался к приставу, что ему говорить?

артем

У пристава нужно получить копию судебного приказа и пояснить приставу, что вы пишите возражения на приказ и отменяете его. Но при отмене нужно смотреть как давно вынесен приказ, т.к. отменить его можно только в течение 10 дней с момента вынесения. Поэтому если срок на отмену вышел, нужно подготовить не только возражения, но и ходатайство о восстановлении срока  на подачу возражений. Так как вы зарегистрированы, но не проживаете, это не уважительная причина для восстановления срока, поэтому здесь нужно продумать причину 

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Но тем не менее, теплоснабжающая организация подала на нас иск в суд и требует оплату (после пяти отмен судебного приказа с нашей стороны) оплату за несуществующее тепло с 2018 года
Добрый день! Help!!! В нашей комнате в коммунальной квартире с момента приобретения установлена газовая форсунка: в 2016 году проводили ее замену в связи с поломкой на другую форсунку (есть подтверждающие документы), техпаспорт составлен в 2009 году, выдан на руки в 2023, в котором по схеме указано отсутствие центрального отопления. В 2024 после обращения ГЖИ был направлен специалист, который составил акт об отсутствии труб отопления и горячей воды. Но тем не менее, теплоснабжающая организация подала на нас иск в суд и требует оплату (после пяти отмен судебного приказа с нашей стороны) оплату за несуществующее тепло с 2018 года. На какую статью ссылаться при составлении ответного иска. Слышала о поправках в КС, но я не юрист и помочь некому ! Спасибо за ответ
, вопрос №4247389, Анжелика, г. Москва
Исполнительное производство
3 Как узнать, какие еще есть задолженности у предыдущего учредителя?
Человек был учредителем ООО, 29 апреля 2024 г. он погиб на СВО. Учредителем более не является. Пришло постановление от ФССП о взыскании с ООО: На вашем счёте арестованы средства ххх р. Основание: постановление судебного пристава ххх по исполнительному производству ххх. Вопросы: 1) Обосновано ли данное взыскание, если человек не является на данный момент учредителем? 2) Я правильно понимаю, что ФССП теперь могут в течении трех лет со дня смены учредителя, при наличии иных задолженностей у предыдущего учредителя, присылать подобные уведомления? 3) Как узнать, какие еще есть задолженности у предыдущего учредителя?
, вопрос №4246742, Виталий, г. Москва
Семейное право
Как я её смогу оттуда выселить и добиться уплаты задолженности?
Проживали с бывшей женой служебной в моей квартире с двумя детьми 10 и 12 лет развелись жена с детьми продолжает проживать моих служебной квартире я продолжительное время нахожусь в официальной командировке,она отказывается платить коммунальные платежи. Как я её смогу оттуда выселить и добиться уплаты задолженности? спасибо.
, вопрос №4245996, Андрей, г. Мурманск
486 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Могу ли я в судебном порядке оплатить минимальную сумму задолженности
Был суд в22 году, вынесено решение в пользу банка. До сегодняшнего дня оплачивала задолженность по договору рассрочки, но банк передал документы ФССП. У банка и ФССП суммы по задолженности разные. Могу ли я в судебном порядке оплатить минимальную сумму задолженности
, вопрос №4246044, ЮЛЯ, г. Ярославль
Взыскание задолженности
Здравствуйте, могут ли я отсудить деньги если судебные приставы положили арест в банке на мою карту за жкх, я прописа в квартире но не проживаю там и не являюсь собственником
Здравствуйте, могут ли я отсудить деньги если судебные приставы положили арест в банке на мою карту за жкх, я прописа в квартире но не проживаю там и не являюсь собственником
, вопрос №4245764, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 26.02.2021