8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор дарения квартиры, оформленной на одного из супругов с указанием двоих Дарителей

Добрый день! Можно ли составить текст договора дарения квартиры, нажитой совместно в браке, но оформленной на супругу, указав в сторонах Договора двоих дарителей, соответственно без оформления нотариального согласия?

Уточнение от клиента

Вопрос именно про вписание второго супруга в текст договора на стороне Дарителя. По общему правилу, на сколько я понял, требуется предоставление нотариального согласия второго супруга, либо, если оно не предоставлено, регистратор может указать  некое обременение — «согласие на отчуждение от второго супруга не представлено».  Как правильно вписать второго супруга в договор, чтобы не получать у нотариуса Согласия?

, Владимир, г. Москва
Земфира Боциева
Земфира Боциева
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте Владимир.

Закон, обычно, не требует обязательного нотариального удостоверения договора дарения, и участники сделки сами решают пользоваться ли услугами специалиста или нет. Печать нотариуса потребуется, если дарится недвижимость, находящаяся в долевой собственности, либо принадлежащая ограниченно дееспособному гражданину.

У вас Квартира оформлена только на супругу, из этого следует, что можно обойтись без нотариуса.

 Удачи. С Уважением Земфира.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва

Спасибо, это-то понятно. Но вопрос именно про вписание второго супруга в текст договора на стороне Дарителя. По общему правилу, на сколько я понял, требуется предоставление нотариального согласия второго супруга, либо, если оно не предоставлено, регистратор может указать  некое обременение — «согласие на отчуждение от второго супруга не представлено». 

Согласие на дарение брать не нужно, если жилплощадь принадлежит только жене (мужу). Это возможно, если имущество:

подарено по договору дарения;
перешло по наследству;
зарегистрировано на человека до того, как он вступил в брак;
а также если есть брачный договор, в котором прописано, что квартира принадлежит только одному.

Договор дарения оформляется на супругу, так как она собственник.

Не может написать дарственную человек, не являющийся собственником недвижимости. Распоряжаться квартирой имеет право только тот, чьё право зарегистрировано в Росреестре.

Из этого следует, что невозможно  указать в сторонах Договора двоих дарителей, соответственно без оформления нотариального согласия.

Законодательство России устанавливает, что разрешение на дарение недвижимости должно быть оформлено одним из супругов письменно и обязательно заверено у нотариуса.

Я сожалею но разрешение на дарение придется оформить  нотариально.

Согласие оформляется только у нотариуса (п. 3 ст. 35 СК РФ) и стоит примерно 1 500 руб.

С Уважением Земфира.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Квартиру продали и купили другую в ипотеку, оформив в собственность на двоих-мать и отец ( дочь не вступала в собственность)
Добрый день! Ситуация следующая: была квартира, оформленная на 3 человек (мать, отец и дочь). Квартиру продали и купили другую в ипотеку, оформив в собственность на двоих-мать и отец ( дочь не вступала в собственность). Можно как-то документально оформить квартиру на 3 человек-мать, отец и дочь, учитывая долю дочери с прошлой квартиры? (Если вдруг родители захотят развестись и продать квартиру, поделив ее на 3)
, вопрос №4294235, Дарья, г. Москва
Раздел имущества
Могу ли я, изменить договора дарения
Добрый день, в браке приобрел ряд объектов недвижимости. Две двухкомнатные квартиры, и одно нежилое помещение. Для получения развода в связи с тем что семья стала для супруги тюрьмой, сделал договор дарения на супругу на 1/2 часть а оставшуюся 1/2 на троих детей. Нежилое помещение полностью на супругу, на данный момент у меня есть информация что данные объекты недвижимости могут быть использованы не по назначению. Могу ли я, изменить договора дарения.
, вопрос №4293886, Алексей, г. Ростов-на-Дону
Доверенности нотариуса
И если это возможно, то нужно ли будет дяде платить налог с этой квартиры?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, оформила договор дарения на квартиру на своего дядю (родной брат моей мамы), сейчас хотим вернуть всё назад. Возможно ли чтобы одаряемый подарил квартиру дарителю? И если это возможно, то нужно ли будет дяде платить налог с этой квартиры?
, вопрос №4293824, Алена, г. Москва
Недвижимость
Добрый день С мужем в разводе Квартира оформлена на мужа, приобреталась в браке Хочет переписать на меня
Добрый день С мужем в разводе Квартира оформлена на мужа, приобреталась в браке Хочет переписать на меня Решили составить фиктивный договор купли продажи Подскажите пожалуйста нам надо выписываться из квартиры? Или можно будет просто так
, вопрос №4293505, Анна, г. Москва
Доверенности нотариуса
Как в этом случае оформляется договор дарения?
После операции мама живёт у меня. Она хотела бы подарить мне свою квартиру. Ходить не может. Как в этом случае оформляется договор дарения?
, вопрос №4293101, Наталия, п. Тульский
Дата обновления страницы 19.02.2021