8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не нашла ответ на свой вопрос на сайте: Вопрос: Квартира была куплена по ДДУ в мае 2014 года за 100% стоимости, 5 лет

Здравствуйте! Не нашла ответ на свой вопрос на сайте:(( Вопрос:Квартира была куплена по ДДУ в мае 2014 года за 100% стоимости, 5 лет долгострой, ключи получили в декабре 2019 г., собственность оформили только в 2020 году после получения ключей. Должны ли мы платить налог от продажи данного жилья, после введения поправок в налоговый закон ст. 217.1 п.2 ? С уважением.

, Валентина Солнцева, г. Екатеринбург
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Валентина!

Не понятно из постановки вопроса, Вы продали или планируете продать квартиру, право собственности на которую зарегистрировали в 2019 году?

Если в этом Ваш вопрос, то обязаны будете уплатить налог с продажи, поскольку:

минимальный предельный срок владения квартирой, приобретенной на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на такую квартиру.

с учетом разъяснений, приведенных в Письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 17 апреля 2020 г. N 03-04-05/30891.

1
0
1
0
Валентина Солнцева
Валентина Солнцева
Клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте Александр! Спасибо что откликнулись на мой вопрос. квартиру планирую продать в 2021 г(после новогодних праздников) Вопрос возник на основании вот этого документа:

Вступает в силу 01.01.2021 г.

Пункт 2 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ дополнить абзацем следующего содержания:

«В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.»;

https://exspertrieltor.ru/2017...

Что вы скажете по поводу этого «абзаца»?

Все верно, в этом случае с учетом поправок, внесенных Федеральным законом от 23 ноября 2020 г. N 374-ФЗ срок владения исчисляется с даты оплаты прав (в Вашем случае — 2014 год), НДФЛ с продажи не возникает.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Мне 19 лет, есть ли возможность лишить отца родительских прав?
Здравствуйте! Мне 19 лет, есть ли возможность лишить отца родительских прав? С 5 лет его не видел, алименты не платит, долг висит больше 700 тысяч, находится в федеральном розыске
, вопрос №4268255, Сергей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
И эти пособия в будущем выплатят только после того, когда меня оформят в штат ( для этого и надо будет
Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий: Я устроилась на работу, беременна, мне установили испытательный срок 3 месяца, но работадатель пока не знает, что я в положении. В декрет уходить через 2 месяца- чтобы мне отменили испытательный срок и приняли в штат для получения всех льгот и выплат в будущем, мне надо в ближайшее время всё таки уведомить работадателя, я так понимаю, принести справку о беременности от врача? Ведь если не сообщать- потенциально они могут уволить меня, если я вдруг не прохожу по их мнению испытательный срок, так? И еще насчёт выплаты пособий по БиР и в будущем пособия по уходу- если я ухожу в декрет в конце ноября этого года, для расчёта пособий учитываются только доходы за 2022 и 2023 года, правильно? Я с октября 2023 года не работала и в сентябре уже только этого устроилась в эту компанию с испытательным сроком. Получается, что пособия по БиР и уходу за ребенком, будут рассчитываться за полный 2022 год и за 2023 год до сентября? И эти пособия в будущем выплатят только после того, когда меня оформят в штат ( для этого и надо будет прекратить испытательный срок, уведомив работодателя о беременности, предьявив справку от гинеколога)? Спасибо за консультацию, помощь!
, вопрос №4268194, Мария, г. Санкт-Петербург
Военное право
Контракт заканчивается в январе 2025г, был заключён на 2 года сейчас мне 61 год могу ли я уволиться после окончания контракта?
Контракт заканчивается в январе 2025г, был заключён на 2 года сейчас мне 61 год могу ли я уволиться после окончания контракта?
, вопрос №4267837, Алексей, г. Москва
Семейное право
Дело в том что мои родители разводятся и одна из квартир была куплена на мат
Добрый день! Дело в том что мои родители разводятся и одна из квартир была куплена на мат. капитал, моя доля там есть. Я проживаю далеко от них, каким образом я могу отказаться от доли дистанционно. Понимаю что нужно идти к нотариусу, но документов на квартиру у меня нет, всё у родителей. Как быть, подскажите?
, вопрос №4267619, Юлия, г. Москва
Семейное право
Как не проиграть дело в суде при разводе если квартира была куплена в браке в ипотеку мужем и жена подписывать брачный договор по просьбе банка отказ на квартиру и жена при разводе остаётся ни с чем?
как не проиграть дело в суде при разводе если квартира была куплена в браке в ипотеку мужем и жена подписывать брачный договор по просьбе банка отказ на квартиру и жена при разводе остаётся ни с чем?
, вопрос №4266412, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 28.12.2020