Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сказали, что можно как-то через суд или взять в аренду
Добрый день! Подскажите, как лучше поступить. Есть участок, его использовали под сад-огород больше 25 лет, выделил его колхоз, но никак на бумаге это не оформлено, договора аренды нет. Сейчас решили как-то узаконить его. Сделали межевание. Сказали, что можно как-то через суд или взять в аренду. Но аренда подразумевает выкуп на торгах и можем потерять этот участок. Как лучше поступить?
Есть свидетели-соседи
Здравствуйте, Ирина!
Поскольку Вы на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владели не принадлежащим Вам на праве собственности земельным участком как своим собственным, Вы можете приобрести на него право собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Соответственно, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности. Ответчиком в подобных делах, как правило, выступает муниципалитет.
Здравствуйте, можно конечно попробовать лучше в досудебном порядке, но если вы думаете, что найдется много желающих участвовать в торгах, то не стоит, но обычно на практике, размещают о торгах и после заключают договор аренды. Касаемо суда, если нет никаких архивных справок о предоставлении земли, то придется доказывать суде владение участком: свидетели, доказать, что ухаживаете за участком, но в вашем случае будет сложнее без архивных документов, но практика схожих случаев есть.