Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может быть можно каким-то образом разделить землю?
Добрый день. Ситуация в следующем: есть участок земли и квартира, ныне принадлежащие моей бабушке. Есть будущие наследники в лице моей семьи и семьи моей тети. Моя семья хотела бы сейчас построить дом на земельном участке, но выкупить половину у семьи тети возможности нет. Бабушка не против. В связи с этим вопрос - возможно ли сейчас нотариально зафиксировать такие условия, при которых после вступления в наследство семье моей тети переходит та сумма от моей доли квартиры, которая полагается ей за ее половину участка. Неясно также, стоимость участка должна быть оценена на текущий момент времени либо же после продажи квартиры. Какие вообще возможны варианты в нашем случае? Может быть можно каким-то образом разделить землю?
Добрый день, уважаемая Людмила!
Ваша ситуация достаточна прозаична и не требует выстраивания сложных юридических конструкций.
Что можно сделать?
Вариант такой: бабушка передает по договору дарения по 1/2 доли земельного участка и квартиры наследникам первой очереди. Договор регистрируется в Росреестре. В будущем не придется вступать в наследство, так как имущество уже будет Вашим.
Фиксировать что-либо сейчас, да еще через нотариуса, не имеет смысла. Во первых, даже если сейчас Ваша бабушка оформит завещание, где гарантия что она его не изменит или не отменит вовсе. Тогда все достигнутые договоренности пропадут. А оформлять какие-то договоренности в отношении будущего наследства вообще бессмысленно. Народная мудрость ведь незря гласит что нельзя делить шкуру неубитого медведя.
Готов оказать Вам помощь по оформлению соответствующих документов и проконсультировать по возможным дальнейшим действиям. Обращайтесь!
Ну так Вы же можете оформить вместе с бабушкой опять же договоры дарения: Вам договор дарения на землю, а тете — квартиру целиком по договору дарения. Два отдельных договора на каждый объект недвижимости в целом.