8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Банк отказывает выдавать ипотечный кредит, а документы купли-продажи уже подписаны и св-во собственника на руках

Доброго времени суток! Вопрос по получению ипотечного кредита. Я подала заявку в банк ВТБ-24 , 04.10.2013 года, уже 07.10.13 мне предварительно одобрили, а 08.10.2013 пришло подтверждении в получении ипотечного кредита. в течении двух недель я разместила у них на счету первоначальный взнос в размере 35% от стоимости приобретаемого жилья. 31.10.2013 меня вызвали на подписание кредитного договора и договора купли-продажи.....дальше события разворачивались следующим образом, того же 31.10.2013 я отправилась в регистрационную палату сразу после визита в банк, оплатила пошлину и сдала документы, дату выдачи свидетельства назначили а 07.11.2013. но! у меня с теперь уже мужем была назначена регистрация брака на 02.11.2013, перед тем, как отвезти документы в ЗАГС(паспорта), я позвонила в банк и уточнила, могу ли я регистрировать свои отношения, если договор купли-продажи уже подписан и документы сдала в регистрационную палату?? ответ прозвучал положительный, и соответственно, я с мужем отправилась в ЗАГС. И вот, счастливая новоиспеченная жена (это я ) иду 07.11.2013 в Рег.палату за свидетельством на собственность, получила звоню в банк и тут мне удар по голове!!!! не выдадут кредит, так как регистрация брака была 02.11.2013 а в свидетельстве на собственность дата 05.11.2013 по документам-основаниям( договор купли-продажи) от 31.10.2013....не знаю как поступать в этом случае, законно ли банк отказывает мне в выдаче кредита, если я уже подписала договор купли продажи и получила свидетельство собственника. Прошу помочь разобраться правомерны ли их действия в отношении меня?

Показать полностью
, Валентина, г. Невинномысск
Анастасия Андропова
Анастасия Андропова
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте! Я правильно понимаю, что вся проблема из-за того что вы поменяли фамилию при заключении брака? 

В таком случае я бы порекомендовала письменно обратиться в банк: «прошу пересмотреть отказ на выдачу кредита и объяснить причину отказа, считаю отказ незаконным так как (описание ситуации — подала документы в УФРС под старой фамилией, а получила уже с новой фамилией)» приложить к заявлению свидетельство о браке, копию квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права, копию расписки в получении документов от УФРС, копии договора, свидетельства о праве собственности. После чего, дождаться письменного ответа банка. 

Вообще, внести изменение в реестр — это не проблема и выдать вам кредит банк заинтересован. Возможно, просто какой-то сотрудник кредитного отдела банка щепетилен сверх меры. В принципе, для начала, перед подачей заявления в секретариат, сходите с этими документами к руководителю кредитного отдела.

Удачи вам! С уважением, Андропова А.И. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Из документов свидетельство на постройку и свидетельство на землю и договор купли продажи не заверенный нотариально
Здравствуйте у меня такая проблема я купил гараж в 2019 году,собственник умер 2022году в наследство никто не вступал документы у меня на руках как я могу его переоформить? Из документов свидетельство на постройку и свидетельство на землю и договор купли продажи не заверенный нотариально.
, вопрос №4244802, Максим, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Какие тонкости учесть в договоре займа и в договоре купли-продажи?
какие риски получения займа если в качестве обеспечения займа заключается договор купли продажи недвижимого имущества? какие тонкости учесть в договоре займа и в договоре купли-продажи?
, вопрос №4244609, Евгений, г. Москва
ОСАГО, Каско
Хотел проконсультироваться по поводу постановки авто на учёт, дело в том что полис ОСАГО оформлен раньше договора купли продажи автомобиля, будут ли с этим проблемы?
Хотел проконсультироваться по поводу постановки авто на учёт, дело в том что полис ОСАГО оформлен раньше договора купли продажи автомобиля, будут ли с этим проблемы? Спасибо!
, вопрос №4244527, Рамиль, г. Москва
Земельное право
18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель
Добрый день!Помогите, пожалуйста. Собираюсь купить земельный участок в коттеджном поседее,получила выписку из ЕГРН. Меня смущает: 1) почему собственник в выписке физ лицо 2)в выписке - Основание государственной регистрации: «Договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без строений на нем,выдан 18.01.2010. 18.01.2010 Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выдан 10.10.2014 Брачный договор, выдан 16.09.2021» Что это значит? Там какая то доля? Подскажите, пожалуйста
, вопрос №4243864, Вика, г. Москва
Исполнительное производство
Ипотечную квартиру выставили на торги по решению суда и также пришло исполнительный лист о наложении ареста
Ипотечную квартиру выставили на торги по решению суда и также пришло исполнительный лист о наложении ареста на сумму ипотечного договора законно ли это то что у банка есть и квартира и ещё они наложили на нас арест
, вопрос №4242255, никита, г. Москва
Дата обновления страницы 11.11.2013