8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Частная собственность рядом с школой. Правомерны ли действия администрации

Добрый день! Сложилась следующая ситуация:

У администрации было выкуплено в частную собственность здание и з/у на котором находится здание. Земельный участок граничит с участком школы. В этом году администрация решила реставрировать забор вокруг школы. И видимо чтобы сэкономить бюджет решили использовать моё здание ввиде дополнительного усиления, т.е. они решили довести забор до одного угла здания и продолжить его от другого угла ( длина стены граничащей с школьным участком 80 метров). Таким образом получается, что часть моей земли (1,5 метра от стены здания) будет находиться на школьной территории и в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821–10 доступ к одной из стен для меня будет затруднён, что будет мне мешать проводить ремонт капитальной стены здания. Звонил в администрацию и сказал, что не согласен с их планом и ГК РФ не обязывает огораживать частный з/у, а вот школа по СанПиН должна быть огорожена и посторонние лица не должны иметь доступ на территорию школы. На что получил следующий ответ: "Когда надумаешь делать ремонт, мы спилим часть забора и ты сможешь сам отгородить свою территорию". Ещё на моей земле стоят гаражи принадлежащие школе и периодически к стене моего здания складируется мусор образованный в ходе уборки школьной территории (сухая трава, листва и т.д.). Здание в данный момент находится в стадии ремонта, проведения коммуникаций и не используется по назначению.

Вопросы:

1. Имеет ли администрация право поступить таким образом и поставить часть забора на моей территории используя моё здание как ограждение школьного участка ограничив таким образом мне доступ к части моего з/у?

2. Каким образом можно повлиять на работников администрации, чтоб избежать использование своего здания как части ограждения школы?

3. Буду ли я иметь законный доступ к своей земле? (после возведения забора примерно 120м² моей земли окажутся на территории школы)

Показать полностью
, Юрий, г. Нижний Ломов
Геннадий Кураев
Геннадий Кураев
Юрист, г. Новосибирск
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте,  Юрий.

Если у Вас границы участка определены и зарегистрированы в Росреестре, то Вы сможете в судебном порядке или через прокуратуру воспрепятствовать самоуправству и пользованию Вашим земельным участком.

Подайте жалобу в прокуратуру и в краевую администрацию на действия муниципалитета.

Также можете обратиться в Росреестр с требованием привлечь виновных лиц к административной ответственности за захват Вашей части земельного участка по статье 7.1. Кодекса РФ Об административных правонарушениях.

С уважением!  Г.А.  Кураев

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Нижний Ломов
Спасибо за ответ. Границы з/у определены и зарегистрированы в Росреестре. Может пока не началось возведение забора направить какое-нибудь письмо о моём несогласии с таким решением администрации города? И на кого лучше писать, на администрацию или на дирекцию школы? Тем более в СанПиН 2.4.2.2821–10 написано:
пункт 4. К ограждению не должны примыкать какие-либо пристройки, кроме зданий, являющихся продолжением периметра объекта (территории). Окна первых этажей этих зданий, выходящие на неохраняемую территорию, оборудуются металлическими решетками и металлическими сетками (при необходимости).
И пункт 6… На крышах одноэтажных зданий, примыкающих к ограждению периметра объекта (территории), также устанавливается дополнительное ограждение.
Я не планирую ставить решетки на окна и устанавливать ограждение на крыше здания.
Дата обновления страницы 02.11.2020