Переоформление коммунальных платежей

Вопрос относится к имущественным. Дано: после смерти отца сын от первого брака унаследовал 1/6 часть квартиры.У меня (дочь от второго брака) в собственности 5/6.Жилая площадь составляет 29,9,а общая площадь 55,2кв.м. В данный момент судимся за возможность выкупить долю квартиры. ( ему положено 4,98 жилой площади и 9,2м общей). Отношений мы не поддерживали и по факту это чужой человек В рамках этого дела был еще суд 26.09, который признал законным раздел лицевого счета пропорционально долям собственности.Параллельно я получила иск от собственника 1/6 доли, что я пользуюсь его имуществом и предложение заключить договор аренды.Лично для меня странно что-то заключать, если еще не было решения суда относительно долей в квартире.Если я выиграю суд, то на основании чего делить лицевой счет? Долгов по коммунальным платежам нет (это подтверждено выпиской от управляющей компании), владелец 1/6 части за квартиру ничего не платил. Суд по приоритетному праву выкупа будет только 16.10. Хочу понять, какие у меня шансы на выигрыш при таком раскладе и что я могу сделать в этой связи?

Здравствуйте живем в коммунальное квартире соседка которая живет в комнате антисонитарию разводит ,ничего не уберает за собой ,развела клопов тараканов ,ремонт сделали с муже в квартире новый ремонт новая мебель она отказалась помогать с ремонтом но мы сами заплатили и пришли мастера сделали так как там жить не возможно было ,после ремонта она продолжает мусорит на кухне по все квартире ,что делать не знаю ,теперь там живут жильцы слали я им комнату сами там не живу продолжается все как было ,арендаторы все убирают даже ее мусор выкидывают ,подскажите пожалуйста куда обращаться что бы это все остановить .