Как можно получить утеряно паспорт умершего человека

Здравствуйте! Вопрос - планирую арендовать квартиру по договору. По документам купли-продажи квартиры у арендодателя девичья фамилия. По действующему паспорту - другая (после замужества).Какие документы стоит попросить перед подписанием договора, чтобы быть спокойнее, что это один и тот же человек?

Вопрос по СНТ. Что делать, если реестры членов СНТ утеряны. Как можно учитывать кол-во членов СНТ для подсчета кворума собрания. Можно ли составить новый реестр, при заполнении списка участника собрания при условии, что у человека есть садовая книжка. А тех у кого ее нет внести в список индивидуалов.