Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Есть ли какие нибудь риски при покупки квартиры. Если документ основания наследство или приватизация?
Здравствуйте Рустам!
В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны (граждане и юридические лица) вправе заключать любые договоры и на любых условиях, не противоречащих действующему законодательству.
Если основание возникновения права наследство или приватизация то это обычные основания.
При покупке квартиры стоит внимательно смотреть выписку из ЕГРН на наличие ограничений и обременений (в выписке указываются все аресты, запреты и т. д.), а так же стоит проверить наличие зарегистрированных в жилом помещении лиц пере продажей и имеющих право на постоянное проживание (как правило это в жилых помещениях, полученных по договорам приватизации).
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить договор купли продажи, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте, Рустам. Риски есть. Может появиться еще один наследник, которого обошли при разделе наследственного имущества. При приватизации могут быть лица, которые имели право на приватизацию, но отказались от неё. У таких лиц квартира остается в пожизненном пользовании в соответствии со ст. 19 Вводного закона ЖК РФ. о есть они собственниками не являются, но могут в квартире проживать, и их выселить невозможно.