8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или сделать обычный уже ДКП, без упоминания о прошлом кредите и что на на квартире было обременение в ходе сделки и оно снято.?

Добрый день! Покупка-Ипотечной квартиры. По предварительному договору дали задаток на погашение. Сняли обременение, получили закладную. Теперь регистрируем в россреестре квартиру. Вопрос: для регистрации уже с погашённым обременением, необходимо ли всё тоже самое (про кредит, обременение и его погашение) прописывать в основном договоре? Или сделать обычный уже ДКП, без упоминания о прошлом кредите и что на на квартире было обременение в ходе сделки и оно снято. ?

, Марина, г. Санкт-Петербург
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.4
Эксперт

Здравствуйте, Марина.

Согласно ст.554 ГК РФ в договоре купли-продажи достаточно указать данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Сведения о прекратившихся обременениях, целевых кредитах на  жилое помещение такими сведениями не являются

С уважением

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Как в суде доказать, что их ДКП фиктивный и сделать ответчиком владельца по ПТС?
Виновник ДТП владелец авто только по ДКП, но уже 2 раза оформляет страховку и указывает владельцем своего друга, который сейчас владелец по ПТС. Как в суде доказать, что их ДКП фиктивный и сделать ответчиком владельца по ПТС?
, вопрос №4241010, Мария, г. Москва
Семейное право
Рискованная ли это будет сделка, не проверяя документы предыдущих хозяев?
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру, риелтор предоставил выписку из ЕГРН. В выписке указано, что условно Иванова владела квартирой 1 день в 2010 году. Затем ее купила Петрова. Через 4 года у Петровой квартиру в ипотеку покупает Сидоров по доверенности на имя Воробьева. Дальше Сидоров через 6 лет отчуждает этот объект по соглашению о распределении долей и разделе имущества в пользу бывшей супруги и ребенка. В связи с этим вопрос: должна ли я запрашивать по цепочке все эти документы-основания возникновения права собственности от первого покупателя до последнего (доверенности, платёжные документы, кредитные договора и т.д., которые в них прописаны)? Или достаточно запросить документы только от последнего собственника? рискованная ли это будет сделка, не проверяя документы предыдущих хозяев? Заранее спасибо всем ответившим.
, вопрос №4239798, Татьяна, г. Москва
Военное право
И если могу, что мне нужно для этого сделать?
Здравствуйте. Я 1999 года рождения, вставал на воинский учет еще в школе в 16 лет (ходил вместе с учителями и другими в военный коммисариат), но после прохождение мне не выдавали никакого приписного. Затем я в 18 лет 1-ый раз пришел по повестке в военкомат, принес какую-то справку выданную учебным заведением для военкомата (нам говорили что она как раз для них). В итоге меня еще на входе отправили назад приносить другую справку, ибо эта "некорректная", тем самым "отсрочку" по учебе я не получал. Я потом сам пришел в другой день, чтобы пройти мед.комиссию и настаивал на этом, потому что сам состоял на учете в КВД (Кожно-венерологический диспансер) по диагнозу "хроническая экзема" которая у меня была зафиксирована впервые еще в 2013 году. Мед.комиссию прошел, врачу сказал что состою на учете, они проверили какие-то свои списки и подтвердили это. И потом после мне сказали прийти ПОСЛЕ призыва сделать доп. обследования. Я на тот момент посчитал это чем-то странным (ибо до этого я специально лежал в больнице летом 2 недели и меня кололи 2 раза в день антибиотиками, и это не помогло. Все это было зафиксировано в выписке что я принес). Поэтому я решил не приходить, думал меня водили за нос. Потом я больше в военкомат не приходил. Опять же никаких документов я оттуда не получал, ни приписного, ничего. И вот с того времени по сегодняшний год я ничего не делал связанного с экземой и военкоматом. Весной 2024 года я снова начал заниматься здоровьем, и уже летом записался к дерматологу и встал на учет уже в другой КВД по той же болезни "хроническая экзема". Вопрос такой. Я оффициально состою на учете в КВД по хронической экземе. Могу ли я до осеннего призыва обратиться в районный военкомат (или куда-то еще) чтобы получить военный билет по этой болезни, так как она попадает под непризывные болезни? И если могу, что мне нужно для этого сделать? Учитывая еще то, что я не появлялся в военкомате 6 лет, и у меня нет приписного и в принципе вообще никаких военных документов.
, вопрос №4239582, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 07.10.2020