Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое право собственности на объект недвижимости имеют супруги?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, права собственности на объекты недвижимости супругов:
1. Квартира, приобретена до заключения брака, на условиях участия в долевом строительстве. Ипотека оформлена на супруга;
2. Комната в общежитии, приобретена в браке. Ипотека оформлена на супруга. Нотариально заверенный отказ от права собственности супруги.
Есть ли право на долевую собственность супруги? Если нет, какие документы необходимы для узаконивания прав?
Буду благодарна за ответ.
Добрый день!
1. Квартира, приобретена до заключения брака, на условиях участия в долевом строительстве. Ипотека оформлена на супруга; — если брачного договора нет, супруга прав на квартиру не имеет.
2. Комната в общежитии, приобретена в браке. Ипотека оформлена на супруга. Нотариально заверенный отказ от права собственности супруги. — т.к. есть отказ супруги, супруга не имеет ни прав на квартиру, ни обязательств по кредиту.
Есть ли право на долевую собственность супруги? — нет. Если нет, какие документы необходимы для узаконивания прав? — во втором случае уже есть отказ, в первом случае, (если ипотека еще не выплачена — с согласия банка), супруг может подарить или продать ей часть квартиры, либо они могут заключить брачный договор. Если значительная часть ипотеки оплачивалась за счет средств супруги, она в судебном порядке может потребовать выдела доли.