Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В мае 2019 года я заключила авансовое соглашение по условиям которого продавец через пол года обязуется передать (продать) мне квартиру
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста! В мае 2019 года я заключила авансовое соглашение по условиям которого продавец через пол года обязуется передать (продать) мне квартиру. В январе этого года срок авансового соглашения истёк, но квартира так и не была мне продана в связи с проблемами оформления документов. Договор мы продлили до марта, но потом обьявили карантин и все затихло. В июле, агент который работает с продавцом , возобновил работу по оформлению документов. Но тут опять выяснилось что у продавца есть задолженность по оплате жкх и на основании этого на квартиру наложили обременение о совершении сделок с недвижимостью.
В итоге сейчас мы не можем оформить сделку и задолженности продавец не оплачивает. Я хотела бы расторгнуть договор и вернуть денежные средства, но как быть если на руках нет продлённого договора и продавец постоянно «вешает лапшу на уши» что якобы снимает обременение?
Здравствуйте, Ольга!
Напишите сначала претензию, ссылаясь на тот договор, который прекратил свое действие и который вы продляли, укажите, что если деньги не вернет, вы вынуждены будете обращаться в суд. Если продавец не будет возвращать деньги, тогда обращайтесь в суд с иском о взыскании с Продавца аванса, который вы оплатили в связи с заключением соглашения о покупке квартиры. Конечно придется платить госпошлину, но вы ее можете взыскать с ответчика по делу