Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или какие мои дальнейшие действия?
Я проживаю на 9 этаже 9-ти этажного дома. Начиная с апреля 2020г., во время дождей, на кухне протекает потолок. Я неоднократно устно обращалась в диспетчерскую УК с этой проблемой. Мне е отказывали, говорили - ждите, сделают. 21.09. я отправила в УК заказное письмо с уведомлением с описанием своей проблемы. 23.09. я отправила в УК телеграмму с приглашением сотрудников УК для составления Акта протечки, с указанием желаемой даты 26.09. Из УК никто не приехал, Акт был составлен и подписан приглашенными мной лицами. Как мне теперь добиться составления Дефектной ведомости ? Или какие мои дальнейшие действия ?
Ольга, добрый день,
Вам необходимо фиксировать протечку и приглашать представителей УК, если они не являются сохраняйте телеграммы и заявления они понадобятся для суда.
Далее вам необходимо провести оценку ущерба через экспертное учреждение.Затем подготовить и направить в адрес управляющей компании претензии.
В случае не удовлетворения вашей претензии, вы имеете право обратиться в суд к УК с целью возмещения денежных средств с УК.
Кроме того, есть повод написать жалобы на УК в жилищную инспекцию и прокуратуру, которые в свою очередь имеют рычаги давления на действия управляющих компаний.
Вы можете обратиться в мой личный чат для более подробной консультации, а также подготовки необходимых документов.
Удачи!
Ольга, добрый день!
В данном случае весьма радикальным, но действенным решением будет обратиться в орган государственного жилищного надзора с жалобой на бездействие Управляющей компании по устранению дефектов в крыше. Данным органом в Москве является Государственная жилищная инспекция города Москвы.
К данной жалобе необходимо приложить квитанции об отправке почтового уведомления заказным письмом, а также телеграмму.
Помимо обжалования действий УК вы имеете право подать исковое заявление о возмещении ущерба с УК на основании статьи 1064 ГК РФ и на основании пункта 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Успехов Вам!
С уважением, Владислав Мозгалев