8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

После смерти мамы на ее участок объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из

Имеется участок земли который достался от мамы после смерти .Наследственное дело открыто но в наследство не вступила.В данный момент соседи делают межевание и якобы этот участок заходит на их границу. Ссылаясь на то что при межевании маминого участка кадастровый инженер допустил ошибку. После смерти мамы на ее участок объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра а так же ограничений и обременений.( имелся кредит при жизни) Подскажите могут ли соседи что то сделать с участком мамы пока у него отсутствует хозяин.Я так понимаю по суду они хотят отменить межевание участка мамы так как была допущена ошибка кадастрового инженера.

Показать полностью
, Анастасия, г. Новосибирск
Максим Ширманов
Максим Ширманов
Адвокат, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Анастасия!

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»:

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.  

Таким образом, уточнение границ земельного участка является регистрационным действием, и государственный регистратор не вправе производить уточнение границ до снятия запрета на регистрационные действия.

Что касается кредита мамы, то наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости принятого наследственного имущества. То есть, если в наследственное имущество входит только земельный участок, то наследник отвечает по долгам только в пределах стоимости этого земельного участка.

Удачи Вам!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Скажиие пожалуйста, обязательно ли мужу вступать в наследство( оформлять нотариально) после смерти супруги или же это как то автоматически ему переходит доля ее в квартире?
Здравствуйте! Скажиие пожалуйста, обязательно ли мужу вступать в наследство( оформлять нотариально) после смерти супруги или же это как то автоматически ему переходит доля ее в квартире?
, вопрос №4242455, Ирина, г. Москва
Недвижимость
У мужа есть ребенок от предыдущего брака, на что имеет право ребенок после смерти мужчины?
Здравствуйте! Мужчина зарегестрировал брак с женщиной, оба имели по квартире в собственности, после регистрации брака квартиры продали и купили дом, собственником стала жена, муж прописан. У мужа есть ребенок от предыдущего брака, на что имеет право ребенок после смерти мужчины?
, вопрос №4242490, Дарья, г. Москва
Автомобильное право
Чем мне это может грозить в будущем?
Добрый день! Вступила в наследство на старое авто 1970 год выпуска "копейка" (не на ходу, ржавая, 10 лет на стоянке, по факту автохлам) спустя 5 лет после смерти мамы (владелицы этого авто) полагаю, что регистрация на него приостановлена автоматически по факту смерти, но номера есть. на себя его не хочу ставить тк буду избавляться. Могу ли я просто продать это авто без ДКП? Чем мне это может грозить в будущем? Сколько не звонила по конторам как только узнают что авто старое заключать ДКП особо не хотят. Говорят только приедем заберем деньги сразу. На вопрос о ДКП начинается невнятное в стиле "да не надо оно вам". Может и правда не надо? Числится же оно все равно на покойнице, даже если регистрация еще действует.
, вопрос №4240792, Евгения, г. Королев
Наследство
Отцовы родители умерли в 2006 году мать и отец его 2000год, дети в наследство не втупали, после смерти отца в 2016 году я вступила в наследство и оформила дом
Здравствуйте помогите разобратся дом оформляла 8 лет назад, домо не был оформлин от слова совсем. Отцовы родители умерли в 2006 году мать и отец его 2000год , дети в наследство не втупали, после смерти отца в 2016 году я вступила в наследство и оформила дом. Прошло 8 лет обьявились сестра отца требуют пай. Могут ли отсудить.
, вопрос №4240499, Раиса, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Купили участок им не пользовалась, через два года после покупки на участок появились обреминения.Моего согласия никто не спрашивал
Добрый день!купили участок им не пользовалась,через два года после покупки на участок появились обреминения .Моего согласия никто не спрашивал. Это законно?
, вопрос №4239242, Антон, г. Москва
Дата обновления страницы 22.09.2020