8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте.Мои родители находятся в браке, но не живут вместе.Отец хочет купить квартиру, но не хочет

Здравствуйте.Мои родители находятся в браке,но не живут вместе.Отец хочет купить квартиру, но не хочет делить ее с мамой.Без развода можно как-то оформить отказ мамы на право собственности этой квартиры перед покупкой ?Спасибо.

, Сергей, г. Краснодар
Дмитрий Носиков
Дмитрий Носиков
Юрист, г. Новочебоксарск

Здравствуйте.

Без развода можно как-то оформить отказ мамы на право собственности этой квартиры перед покупкой? Спасибо.

Сергей

Можно заключить брачный договор.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
 

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

однако это дорого.

Для того чтоб квартира не была совместно нажитой можно оформить дарение денег на покупку квартиры от близкого родственника и в данном договоре указать что мама осведомлена о дарении данных денег и чтоб мама расписалась об этом.

0
0
0
0

также данные деньги по договору дарения должны прослеживаться, то есть в договоре нужно указать что деньги зачисляются на счет отца и с этого же счета платить за покупаемую квартиру.

0
0
0
0

смысл в том что деньги полученные в дар не образуют общего имущества и также не является общим имуществом квартира купленная на подаренные деньги.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Или пусть заключат брачный договор  или все же разведутся. Т.к. иначе мама вправе претендовать на половину квартиры, а папе придется доказывать что квартира приобретена на его личные средства. Это делается через суд. Если квартира приобретается в браке то у мамы вправе попросить согласие на её приобретение. 

Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Мои родители находятся в браке, но не живут вместе.

Сергей

Сергей!

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В данном случае родители живут отдельно и соответственно ведут каждый свой бюджет отдельно. Исходя из этого, если даже возникнет спор, отец в суд может предоставить документы о регистрации по адресу отличному от адреса регистрации матери, свидетельские показания о проживании и не ведении совместного хозяйства порознь.

Если же нужно подтверждение, то составьте нотариальное согласие на покупку квартиры от имени жены, в которой укажите, что жена согласна на покупку квартиры мужем и при этом она подтверждает, что квартира куплена не на общие средства супругов, а на личные средства супруга

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
По словам продавщицы приватизированной комнаты соседи собирались продавать их комнату, но она не
Добрый день, друг купил приватизированную комнату в 3-х комнатной муниципальной квартире, одна маленькая комната перешла муниципалитету, после смерти жильца там никто не живет. В другой комнате где есть хозяева которые по факту не живут, разводят антисанитарию поскольку 2-х стекол на окнах одно из них ведет на балкон нет, туда залетают голуби естественно они там все засрали, обои отрываются, плюс следы пребывания бомжей и запах мочи и голубиных какашек. Балконы в той неблагополучной комнате очень близки с балконами соседнего подъезда т.е. перелезть не составляет большого труда. Соседка с нижнего этажа при встрече сказала что ее заливает во время дождя, надо разбираться как, балкон как с момента постройки не закрыт. Друг хочет приобрести комнату у неблагополучных соседей. По словам продавщицы приватизированной комнаты соседи собирались продавать их комнату, но она не приватизированная и есть долги за большой период времени больше года возможно даже нескольких лет, отключено электричество частично, ванна, туалет, маленькая комната, на кухне отвернуты шланги горячей и холодной воды, слив замотан клеенкой, стоит холодильник неблагополучных соседей в засратом состоянии, т.е пользоваться кухней, туалетом, ванной пока нельзя. В ванной плохо идет вода возможно конечно краны имеют проблемы. Как быть в этой ситуации? Известно со слов продавщицы что эта семья бедная денег особенно нет, и жить в этой квартире невозможно постоянная вонь и ветер, пыль и грязь соответственно а скоро наступают холода. Идти в администрацию просить что бы выселили за нарушение договора соц найма но это только через суд, или договариваться с нерадивыми соседями, о приватизации и покупке без долгов, или о покупке за долги, неофициально известно что их там примерно 350 тысяч. Судебную экспертизу провести официально нельзя насколько я понял без разрешения хозяев помещения?
, вопрос №4247675, Андрей, г. Москва
Недвижимость
Собирали все вещи, из холодильника пришлось все выкидывать так как все перевозить к родителям проблематично
Снимаем квартиру , всё официально , есть договор . Сегодня нас затопили соседи сверху , затопили очень сильно , вода текла как из ведра часа три . Собственника , затопившего нас не было в квартире и на связь он до сих пор не вышел, неизвестно , что конкретно произошло у него в квартире , возможно , его вина, возможно , прорвало трубу . Хотелось бы узнать у вас , у профессионалов , как лучше поступить в данной ситуации . Ущерб за имущество ( потолки , электрику, обои и тд) , думаю, в любом случае будут возмещать , вне зависимости от того , кто виноват : собственник или управляющая компания . А вот что касается ущерба морального. Мало того, что мы с мужем убирали все последствия часа два , плюс я беременная и это было сложно делать . Так нам еще и пришлось съехать к родителям мужа на непоределенный срок , так как жить там невозможно , электричества нет . Собирали все вещи , из холодильника пришлось все выкидывать так как все перевозить к родителям проблематично , пришлось перевозить кошку с собой , хотя у родителей собака и это тоже всё очень сложно , также отпросились с мужем с работы пораньше , то есть мне придется отрабатывать часы , а муж , так как раьотает в такси , получается просто не получил доход, который мог бы получить( тем более это выпало на выходные и доход в эти дни очень даже неплохой) Добираться до работы мне теперь очень сложно . Квартира , которую снимали была рядом с работой , а теперь придется целый час добираться . В общем целая куча проблем . И вот такой вопрос как лучше все преподнести хозяину или управляющей компании , в зависимости от того , по чьей вине все произошло , чтобы нам возместили не только ущерб за ремонт и тд, а и за моральный ущерб и все неудобства , которые нам приходится испытывать ?
, вопрос №4247426, Дарина, г. Москва
Гражданское право
Может можно выделить как то долю, и продать ее, ведь квартира была куплена за общие деньги?
Здравствуйте.Мы жили с бабушкой в одной квартире,мать в другой.Решили продать наши квартиры и купить общую.Мать зааисала себя в собственники квартиры.Вопрос в том ,что когда решили разменять опять квартиры,чтобы жить отдельно,мать не особо этого хочет.Может можно выделить как то долю,и продать ее,ведь квартира была куплена за общие деньги?Заранее спасибо за ответ
, вопрос №4246615, Вероника, г. Москва
Жилищное право
Подскажите пожалуйста, мы с женой хотим купить квартиру за наличные с использованием материнского капитала, кто из нас должен подавать заявление в СФР о распоряжении денежными средствами маткапитала?
Подскажите пожалуйста, мы с женой хотим купить квартиру за наличные с использованием материнского капитала, кто из нас должен подавать заявление в СФР о распоряжении денежными средствами маткапитала?
, вопрос №4246582, Рустам, г. Москва
Нотариат
Добрый день мама хочет купить квартиру и подарить ее мне, можно ли написать ей дарственную сразу после покупки?
Добрый день мама хочет купить квартиру и подарить ее мне, можно ли написать ей дарственную сразу после покупки ?
, вопрос №4246109, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.08.2020