8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Договор посредника, сказать мои шансы на победу и дальнейшие шаги

Здравствуйте, задача понять мои шансы на победу дела. Также обозначить мои шаги, чтобы придти к положительному результату. Суть дела: С моей стороны был составлен договор - расписка о предстоящей сделке. Я выступал посредником между покупателем и продавцом. Я нашел покупателя бизнеса и подписал документ с продавцом, что в случае продажи моему покупателю, я должен получить вознаграждение. В итоге договор был подписан продавцом и не соблюден, продавец продал бизнес и не отвечает на звонки. Мне нужны дальнейшие шаги и понимание моих шансов, спасибо!

  • 2020-08-24 22.03.03
    .jpg
, Смирнов Артур, г. Москва
Олег Горбунов
Олег Горбунов
Юрист, г. Липецк

Добрый день

Во-первых, проблема в том, что согласно закону РФ такого понятия как «бизнес» в форме единого объекта не существует. Поэтому по условиям договора даже не понятно, что вообще подразумевается под этим бизнесом — указано только некое наименование, которое само по себе ничего не значит. То есть не понятно, что собой подразумевает «продажа бизнеса» — это продажа имущества, либо имущественных/неимущественных прав, либо отчуждение доли в ООО или что-то другое. Следовательно, непонятно, как определить, состоялась ли такая сделка по «продаже бизнеса» вообще или нет

Во-вторых, как Вы предполагаете доказать, что покупателя нашли именно Вы?, Есть ли с кем-нибудь акты, соглашение или иные документы, которые бы это подтверждали

По существу у Вас заключён агентский договор. Но условия этого договора составлены таким образом, что защитить свои интересы будет очень трудно, если вообще возможно. 

ГК РФ Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Вам нужно доказать, что:

— сделка по продаже бизнеса состоялась. Пока что непонятно, что вообще эта сделка должна была собой представлять

— что покупателя нашли и привели Вы

При успешном доказывании этих обстоятельств Вы вполне можете претендовать на взыскание своего вознаграждения. Но для более компетентного ответа на вопрос его нужно изучать куда глубже

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.7
Эксперт

Здравствуйте, Артур!

Я нашел покупателя бизнеса и подписал документ с продавцом, что в случае продажи моему покупателю, я должен получить вознаграждение.

Смирнов Артур

Насколько я понимаю, документом, который Вы подписали с продавцом, как раз и является данный Договор о содействии пр продаже бизнеса, который Вы здесь разместили.

Если это так, то данный договор (как правильно указал коллега выше, имеющий признаки агентского договора) определяет лишь Ваши договоренности. А вот сам факт заключения продавцом сделки по продаже бизнеса покупателю, а также то, что данного покупателя нашли именно Вы, — данные обстоятельства этим договором не доказываются.

Данные обстоятельства должны быть подтверждены иными документами.

 Например, между Вами должен был быть подписан акт, по которому Вы передаете «Владельцу бизнеса» (продавцу) услуги по поиску для него покупателя, а он эти услуги принимает. 

Или же, как это предусмотрено, к примеру, в статье 999 Гражданского кодекса РФ, Вы передаете продавцу письменный отчет, из которого следует, что Вы нашли покупателя бизнеса, сообщаете продавцу сведения о нём и условия сделки с ним (цену и т.д.). Если продавец имеет какие-то возражения по данному отчету, то он должен сообщить об этих возражениях в течение 30 дней со дня получения отчета, в противном случае отчет считается принятым.

Вот тогда это могло бы быть подтверждением того, что Вы нашли покупателя и что Вами свои обязательства по Договору о содействии при продаже бизнеса выполнены, и, соответственно, Вы вправе требовать с продавца оплаты.

Можно также попробовать доказать то обстоятельство, что именно Вы нашли покупателя, предоставили сведения о нём продавцу, какой-либо перепиской между Вами и продавцом (как указано в Договоре, — «Владельцем»), в том числе перепиской в электронной форме, если таковая имеется.

1
0
1
0
Смирнов Артур
Смирнов Артур
Клиент, г. Москва

Добрый день!
Подскажите, сколько будет стоить написать претензионное письмо, которое отправляется для уведомления перед судом?

Похожие вопросы
Налоговое право
Договор купли продажи от 20.04 2018г, и вторая комната в 2 комнатной квартиры договор купли продажи 07, 03, 2008г и было
Договор купли продажи от 20.04 2018г,и вторая комната в 2 комнатной квартиры договор купли продажи 07,03,2008г и было сделано соглашение супругов об определении долей 07,03,2023г.квартиру продали .Имеемли право не платить налог с продажи имущества
, вопрос №4256725, Татьяна, г. Москва
Усыновление, опека и попечительство
Меня дома избивает брат а маме на это все равно хотя мой брат больной и может даже убить, меня неневидят, и не могут содержать в нормальных условиях для жизни
Меня дома избивает брат а маме на это все равно хотя мой брат больной и может даже убить, меня неневидят, и не могут содержать в нормальных условиях для жизни.
, вопрос №4256790, Екатерина, г. Москва
Гражданское право
Пришла 23 августа, написала заявление, сказали выходить 2 сентября
Здравствуйте, я закончила обучение в ординатуре по целевому договору. В договоре указанно, что я должна трудоустроиться в течение 1 месяца, после аккредитации, аккредитация была 9 июля, я обратилась в отдел кадров 23 июля( имеется переписка в мессенджере с начальником отдела кадров). Пока получила все справки и прошла обследования, прошёл месяц, ещё и заболела, недолго лежала в стационаре. Пришла 23 августа, написала заявление, сказали выходить 2 сентября. 31 августа расписалась с мужем в ЗАГСе, со сменой фамилии ( в ЗАГСе уточнила, могу ли я пока не менять документы, сказали да, 90 дней, могу не менять). Вышла на работу 2 сентября, 5 сентября предъявила свидетельство о браке, сказали тогда мы тебя не можем устроить, иди меняй паспорт, в этот же день подала заявление на смену паспорта (в паспортном столе сказали, что меня могут и со старым паспортом принять на работу, но работодатель наставал на смене документов) , получила паспорт 13 сентября, 16 пришла с новыми документами, написала новое заявление. Зам. по экономическим вопросам, сказала, что я нарушила договор,тем что не трудоустроилась, в течение 1 месяца с момента прохождения аккредитациии и если придет проверка винить будут во всём меня и я буду платить штраф. Но я не понимаю, почему я должна платить штраф, может виновата организация, что меня вовремя не трудоустроили, обратилась я вовремя и не собиралась уклоняться от отработки. Действительно ли мне при таких обстоятельствах грозит выплата штрафа и если начнутся какие-то разбирательства могу я подать встречный иск, что виновата организация, которая меня не трудоустраивала? По мимо переписок с начальником отдела кадров имеется скриншот о том что справка об отсутствии судимости делалась около 3х недель и я бы в любом случае не успла в срок. Договор прикрепила, спасибо
, вопрос №4256574, Анастасия, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В росреестре у меня осталась моя девичья фамилия и все документы на собственность и выписки из домовой книги на прежнюю фамилию
Добрый день. У меня следующая ситуация: я была в браке и меняла фамилию. После развода я получила справку подтверждающую смену фамилии. В росреестре у меня осталась моя девичья фамилия и все документы на собственность и выписки из домовой книги на прежнюю фамилию. Но насколько я знаю все документы на девичью фамилию действительны при наличии справки. При этом паспорт, снилс, полюс и тд- такие документы я поменяла. В МВД мне отказали в продлении регистрации для моего квартиранта, хотя раньше без проблем принимали документы. Подскажите имеют ли право мне отказать в приёме выписки из домовой книги и документа о собственности жилья при наличии справки о смене фамилии? И можно ли получить ссылку на статью закону регулирующую этот вопрос, для аргументации.
, вопрос №4256036, Оксана, г. Москва
Семейное право
В ордер были вписаны два моих дяди и моя мама
Здравствуйте. Квартира в которой я прописана была оформлена по договору социнайма на мою бабулю. В ордер были вписаны два моих дяди и моя мама. Мои бабушка и мама умерли. А дяди до 1989г оба были выписаны и давно живут отдельно. В этой квартире осталась я одна прописана и проживающая. Оплачиваю все коммуникации сама. Возник вопрос о смене договора соц найма на меня. И тут в администрации мне говорят что согласие моих дядь нужно на смену договора и на приватизацию. Я знаю что люди не зависимо вписаны они в ордер или нет после того как выписались утрачивают свое какое либо право на эту квартиру о чем тыкаю в лицо этим пунктом администрации. Но они видать не знают сие закона и твердят мне о обратном. Подскажите пожалуйста как им доказать
, вопрос №4255258, Жанна Мукмагомедова, г. Махачкала
Дата обновления страницы 13.09.2020